Businesscenter Axtell House, Soho London | Großbritannien
Zentral im Stadtteil SOHO von London gelegen, befindet sich das markante Axtell House, welches in den 1920er Jahren im Art-Deco Stil erbaut wurde. Die Sanierung des Objekts ist ein hervorragendes Beispiel einer sorgfältigen Restaurierung unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeits-Kriterien. Der ursprüngliche Teil des Gebäudes wurde kernsaniert und durch einen Aufbau mit drei neuen Stockwerken samt Dachterrasse ergänzt. Mittlerweile nutzt die US-Bekleidungsfirma VF das prestigeträchtige Axtell House als Hauptsitz und Markenschauplatz.
FAKTEN
Projekt Aufstockung und Renovierung
Ort Soho London, Großbritannien
Errichtung 2020
Ausführung RED Construction Group Ltd
Auftragnehmer Fraser Randall
Auftraggeber E&A Property Investment Company
Bauingenieur Fluid Structures Ltd.
Architekt Darling Associates Architects Ltd.
Materialverwendung 70 m³ binderholz Brettsperrholz BBS XL in Sichtqualität
Eine Geschichte über Respekt, Erneuerung und einer ehrgeizigen Zukunft
Mit der Restaurierung des historischen Gebäudes wollte man sowohl zusätzliche Fläche gewinnen, als auch das ursprüngliche äußere Erscheinungsbild erhalten. Art-Deco inspirierte Details zieren den neu gestalteten Eingangsbereich und sind ebenfalls im Empfangsbereich sowie in den Fluren einer jeden Etage zu finden. Die beeindruckende Dachterrasse mit viel Grün und faszinierendem Ausblick auf die Stadt bietet Raum für soziale Interaktion und stellt einen wesentlichen Wohlfühlfaktor für die dort arbeitenden Menschen dar.
Die Entscheidung des Kunden, ein auffälliges, hochwertiges und zukunftssicheres Design zu wählen, wurde mit einer Vorvermietung des gesamten Gebäudes an die VF Corporation, Inhaber mehrerer globaler Modemarken, belohnt. Axtell House bietet die perfekte Kombination aus exzellenten Büroräumlichkeiten, einer erstklassigen Lage inmitten der Stadt London und einem Design, das die Unternehmensphilosophie widerspiegelt.
Die innovative Umsetzung
Während der umfangreichen Restaurierungsarbeiten durch die Baufirma wurde der Kern des ursprünglichen Gebäudes vollständig entfernt und später mit mehr Arbeitsfläche wieder neu positioniert. Hinzu kamen drei Stockwerke sowie ein Gemeinschafts-Dachgarten. Die Aufstockung wurde mittels Stahlrahmen und Massivholzdecken aus binderholz Brettsperrholz BBS in Sichtqualität realisiert. Jede Etage erhielt ihre eigenen sanitären Einrichtungen und die alten Fenster wurden ausgetauscht. Von den Wänden bis zu den vorgefertigten Innenbetonfließen waren zahlreiche Aspekte des Projekts maßgeschneidert, so wurde sichergestellt, dass die Tätigkeiten in den unteren Stockwerken ohne massive Beeinträchtigung fortgeführt werden konnten. Sicherheitssysteme, Schall- und Dämmschutz sowie Belüftung und Technik sind auf dem neuesten Stand der Technik. Das Gebäude erhielt die Auszeichnung ‚Sehr gut‘ nach BREEAM Standards.
Die SureClad-Platten wurden in einer creme-beigen Farbe gewählt sowie sandgestrahlt, um dem Portland-Stein der ursprünglichen Fassade zu entsprechen und ein strukturiertes Finish zu schaffen. Durch die zusätzliche Gravur einiger Paneele konnten klassische Stein-Details hervorgehoben werden.
Die Idee des Designers war es, die neu errichteten Geschosse mit dem bestehenden Gebäude in eine architektonische Synergie zu bringen. Die drei renovierten Teile des Bürogebäudes im Zentrum Londons bieten ein hervorragendes Arbeitsumfeld und leisten einen wesentlichen Beitrag zum Straßenbild.
Dieses Designkonzept wurde in den Innenräumen auch auf neue Fassadenelemente und auf niedrigeren Ebenen umgesetzt, einschließlich der Eingänge mit den gleichen Art-Deco-Designs, das in den Liftlobbys und Treppenhaus verwendet wird.
Fotos: © RED Construction Group
Rendering: © binderholz © RED Construction Group
