Bürogebäude 't Centrum, Westerlo | Belgien
Im Mai 2021 wurde mit der Errichtung von 't Centrum auf dem Gelände von Kamp C in Westerlo, Flandern, Belgien begonnen. Nur ein Jahr später, am 16. Mai 2022, wurde das innovative Bauwerk bereits offiziell eröffnet. Eine Besonderheit des Gebäudes ist die zirkuläre Bauweise. Dies bedeutet, dass die eingesetzten Baumaterialien leicht zu recyclen sind, konsequent wiederverwendet werden können und ihren Wert langfristig behalten. Somit kann das Bürogebäude vollständig rückgebaut und an anderer Stelle wieder aufgebaut werden. Mit dem dreigeschossigen Bauwerk mit einer Gesamtfläche von 2.400 m² wollten Kamp C und alle involvierten Partner zeigen, wie nachhaltiges Bauen möglich ist und der Baubranche einen Impuls geben.
FAKTEN
Projekt Modulares- und Rückbaubares Bürogebäude
Ort Westerlo, Flandern, Belgien
Fertigstellung Mai 2022
Bauherr Kamp C
Architektur West Architectuur
Ausführung Beneens Bouw en Interieur
Materialverwendung 365 m³ binderholz Brettsperrholz BBS, 105 m³ binderholz Brettschichtholz BSH
Modulares Bürogebäude mit umbaubaren Arbeitsplätzen
Der Entwurf für das Gebäude basiert auf zwei festen Kernen, in welchen sich Treppen, Aufzüge und Sanitäranlagen befinden. Alles rund um diese Kerne ist flexibel und leicht anpassbar. Was an einem Tag ein Büro ist, kann am nächsten Tag ein offener Begegnungsraum sein. So ergibt sich in modulares Bürolayout mit umbaubaren Arbeitsplätzen. Anpassungen können schnell vorgenommen werden, ohne dass viel zusätzliche Energie und neue Materialien benötigt werden.
Das Bürogebäude besteht aus modularen Wänden, Böden, Säulen und Trägern. Für die Holzrahmenelemente wurden binderholz Brettschichtholz BSH und binderholz Brettsperrholz BBS 125 verwendet. Zudem wurde auch der binderholz b-fix Verbinder eingesetzt, welcher ein Verbindungsmittel für die Holz - Holz Montage von Brettschichtholzträgern an Brettschichtholzstützen ist. Dieser wird bereits im Werk vorgefertigt und muss nur mehr auf der Baustelle installiert werden. Dadurch entstand ein Gebäude, das sich leicht anpassen, erweitern und renovieren lässt. Alle Gewerke arbeiteten konsequent über ein Building Information Modeling Model zusammen.
Eine nachhaltige Bauweise mit zahlreichen innovativen Techniken
Bei 't Centrum wurden nicht nur wiederverwendbare Materialien eingesetzt, sondern auch Baumaterialien selbst wiederverwertet. Holzbalken aus dem ehemaligen Veranstaltungszentrum Hangar 26 in Antwerpen wurden als Fassadenverkleidung verwendet. Auch die Möbel aus dem Infocentrum am Gelände von Kamp C wurden wiederverwendet und sind nun Teil der Büroeinrichtung.
Überdies wurden auch zahlreiche innovative Techniken eingebaut. So wird ein innovatives Gebäudemanagementsystem eingesetzt, welches zu einem möglichst niedrigen und optimierten Energieverbrauch beiträgt. Geothermische Energie kann zur Kühlung und Beheizung von 't Centrum genutzt werden und eine bepflanzte 'grüne Wand' reinigt das Abwasser. Auch der zementfreie Estrich und das Fundament wurden speziell für das Bürogebäude entwickelt. Im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden ähnlicher Größe spart 't Centrum rund 800 Tonnen CO2 ein.
"Es liegt auf der Hand, dass wir das Bauen zukunftssicherer gestalten müssen. Deshalb haben wir 't Centrum gebaut", sagt Emiel Ascione, Projektleiter bei Kamp C.
"Große Akteure auf dem Büromarkt, wie Immobel, sagen voraus, dass die Nachfrage nach nachhaltigen Gebäuden in den kommenden Jahren steigen wird. Wir hoffen, dass wir mit 't Centrum so viele Bauunternehmen wie möglich auf diesen Zug aufspringen lassen können. Das kommt sowohl dem Klima als auch der Beschäftigung im Baugewerbe zugute, einem der wichtigsten Wirtschaftszweige in der Provinz Antwerpen", so Kathleen Helsen, Mitglied der Provinzialregierung und Präsidentin von Kamp C.
Fotos & Renderings: © Beneens Bouw en Interieur
Video: © Kamp C
