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Referenza

Immobile che ospita uffici binderholz a Baruth | Germania

L’aumento costante del numero di dipendenti del gruppo binderholz ha reso necessaria la costruzione di un immobile per uffici altamente moderno nella sede di Baruth. L’edificio a un piano con un cortile interno ha come punto di forza le sue strutture ben definite. Può ospitare 72 dipendenti su una superficie utile di 1700 m². La moderna sala per eventi formativi ha dotazioni per gruppi fino a 30 persone e una serie di opzioni per riunioni che soddisfano tutte le esigenze. Inoltre, è stata realizzata una comoda caffetteria con area esterna. Oltre ai vantaggi in termini di spazio, il nuovo edificio assicura anche molti vantaggi ecologici ed economici.

binderholz immobile per uffici Baruth © www.florianhammerich.com
Ufficio spazioso con luce naturale © www.florianhammerich.com
Area di ricevimento con controsoffitto acustico © www.florianhammerich.com
Sala per eventi formativi che può ospitare fino a 30 persone © www.florianhammerich.com
Sala comune con angolo cottura © www.florianhammerich.com

Fatti

Progetto Immobile per uffici efficiente in termini di costi e orientato al futuro
LocalitàBaruth, Germania
Realizzazione 2021
Architettura / Progettazione Studio di architettura Spitzner
Esecuzione MHB - Holz und Bau
Progettazione tecnica TGA IB-Krallinger
Materiale impiegato 715 m³ binderholz X-LAM BBS,15 m³ binderholz legno lamellare BSH und 300 m² Pannelli massicci a 3 strati di abete rosso e pino

La struttura della parete | Ingegnosamente semplice e semplicemente ingegnosa

L’immobile per uffici a un piano presenta una struttura dello spazio ben definita con una suddivisione efficiente. Le pareti esterne portanti sono state realizzate con i cosiddetti termoelementi binderholz X-LAM BBS. Queste pareti termiche BBS sono state realizzate con binderholz legno lamellare BSH avente uno spessore di 27,5 cm senza un isolamento termico supplementare. Tutti gli elementi costruttivi portanti presentano una qualità a vista abitativa delle superfici in legno su entrambi i lati. All’interno dell’edificio le superfici a vista sono costituite da legno di abete rosso, parzialmente verniciato in colore bianco e nell’area esterna da pino locale della segheria di Baruth. Le misurazioni effettuate nei nostri uffici con la stessa struttura della parete mostrano che l’omogeneità del materiale di questa parete influisce positivamente sul bilancio energetico.

Immobile che ospita uffici binderholz a Baruth | Germania © www.florianhammerich.com
Area di ricevimento con controsoffitto acustico © www.florianhammerich.com

L’applicazione pratica

Nella nuova costruzione a un piano si trovano numerosi uffici moderni, due spaziose aule per seminari e numerose sale riunioni. Il periodo di progettazione di tutto l’edificio è stato di soli 16 settimane inclusa la progettazione tecnica degli impianti tecnici che è stata predisposta in modo molto dettagliato (prescrizioni per la preparazione del legno, fessure, aperture e altri dettagli). Dall’inizio del montaggio della costruzione in legno fino al completamento del tetto piano impermeabile alla pioggia i carpentieri hanno impiegato solo 21 giorni lavorativi.

Sala riunioni con pareti in X-LAM BBS in qualità a vista abitativa © www.florianhammerich.com
Sala per eventi formativi con vista sull’area esterna © www.florianhammerich.com
Corridoio inondato di luce © www.florianhammerich.com
Vista del cortile interno © www.florianhammerich.com

Per la nuova costruzione dell’immobile per edifici sono stati utilizzati in totale 715 m³ di binderholz X-LAM BBS. Anche 15 m³ di legno lamellare e 300 m² di pannelli massicci a 3 strati in abete rosso e pino sono stati integrati nella nuova costruzione.

Questa tabella di marcia è stata rispettata solo grazie a un team che ha lavorato in perfetta sintonia. La progettazione e lo studio di staticità della costruzione in legno sono stati eseguiti dal team binderholz Bausysteme di Hallein. I dipendenti binderholz di diverse sedi sono stati coinvolti nella fase di realizzazione. Tutta l’impostazione della progettazione si basa sul legno binderholz X-LAM BBS con moduli da 125. Questa specifica precisa ha permesso di costruire con sfrido ottimizzato e quindi a basso costo. Sono stati installati in totale 715 m³ di X-LAM BBS pari a 125 elementi. I prodotti in legno massiccio sono stati consegnati a Baruth dai siti produttivi in Austria e Germania.

Particolarità del materiale

Il BBS ha una struttura monolitica, quindi in un certo senso è un “unico pezzo di legno” con solo lo 0,6% di contenuto di colla ecologicamente innocua.  L’elemento prefabbricato massiccio è in grado di sostenere carichi elevati, è ignifugo, può essere installato rapidamente e a secco e ha un effetto di isolamento acustico e termico. Contribuisce alla regolazione dell’umidità dell’aria ambientale e crea un clima confortevole ed equilibrato sia in estate che in inverno. binderholz evidenzia un notevole potenziale per il futuro nelle costruzioni costituite da pareti termici BBS, ovvero una struttura massiccia in X-LAM senza un livello supplementare di isolamento termico, con uno strato di legno di pino esterno per la protezione strutturale del legno della facciata. Questa struttura di legno massiccio esprime la filosofia basata su un unico materiale. Il legno termico BBS coniuga i noti vantaggi tecnici delle costruzioni massicce con i vantaggi ecologici della materia prima sostenibile legno.

Comoda seduta con legno X-LAM BBS © www.florianhammerich.com

Poiché binderholz è convinta delle proprietà strutturali e del materiale, ha già realizzato quattro edifici amministrativi con pareti termiche BBS:
l’edificio amministrativo di Binderholz Kösching GmbH / Germania (276 mm di parete termica BBS), l’edificio amministrativo di Binderholz Unternberg GmbH / Austria (200 mm di parete termica BBS), l’edificio amministrativo di Binderholz Nordic Oy a Lieksa / Finlandia (234 mm di parete termica BBS) e l’edificio amministrativo di Binderholz Bausysteme GmbH a Hallein / Austria (234 mm di parete termica BBS). In questi edifici finora sono stati acquisite esperienze molto positive con il prodotto legno BBS termico, soprattutto in termini di consumo energetico per il riscaldamento e il raffreddamento e gli effetti sul clima interno del materiale edile.

Il sistema di riscaldamento

Il calore è fornito dall’impianto di cogenerazione a biomassa dell’edificio con scambiatore di calore che si trova nel locale tecnico. Il riscaldamento funziona per mezzo di sistemi di riscaldamento superficiale a bassa temperatura, che sono stati applicati ai soffitti degli uffici. Il raffreddamento dell'edificio avviene tramite un sistema ad acqua con acqua di falda. Il calore viene dissipato attraverso il sistema di riscaldamento/raffreddamento a soffitto (soft cooling) e trasferito all’acqua di falda attraverso uno scambiatore di calore separatore = 100% freecooling. L’aria fresca necessaria è precondizionata (raffreddata/riscaldata) e portata attraverso un’unità di trattamento dell’aria (RLT); viene anche fornita attraverso l’impianto di cogenerazione a biomassa o l’acqua di falda disponibili.

Fotos: © www.florianhammerich.com

Area di ricevimento con controsoffitto acustico © www.florianhammerich.com
Ufficio spazioso con luce naturale © www.florianhammerich.com
Comoda seduta in X-LAM BBS © www.florianhammerich.com
Sala riunioni con luce naturale © www.florianhammerich.com
Ingresso all’edificio © www.florianhammerich.com
Corridoi verso gli uffici © www.florianhammerich.com
Corridoio inondato di luce © www.florianhammerich.com
binderholz immobile per uffici Baruth © www.florianhammerich.com
binderholz immobile per uffici Baruth © www.florianhammerich.com
Area esterna con tetto in vetro © www.florianhammerich.com
Sala riunioni con pareti in X-LAM BBS in qualità a vista abitativa © www.florianhammerich.com
Pareti in legno X-LAM BBS con superficie in legno di pino locale © www.florianhammerich.com
Installazioni sanitarie © www.florianhammerich.com
Immobile che ospita uffici binderholz a Baruth | Germania © www.florianhammerich.com
Sala comune con angolo cottura © www.florianhammerich.com
Guardaroba © www.florianhammerich.com
Vista dalla prospettiva a volo d’uccello © www.florianhammerich.com
Impiantistica © www.florianhammerich.com
binderholz immobile per uffici Baruth © www.florianhammerich.com
Immobile per uffici con sito produttivo sullo sfondo © www.florianhammerich.com
Pareti X-LAM BBS con superficie in abete rosso verniciata in colore bianco © www.florianhammerich.com
binderholz immobile per uffici Baruth © www.florianhammerich.com
Sede di Baruth © www.florianhammerich.com

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