The Bond, Norwest | Australie
The Bond est un immeuble de bureaux en bois ultramoderne de six étages, construit dans un parc industriel à quelque 30 kilomètres de Sydney. Le bâtiment abrite 10 500 m2 de bureaux commerciaux, de salles de consultation et de traitement, une garderie pour le personnel ainsi que des surfaces de vente au détail. Il a été réalisé en binderholz CLT BBS, en binderholz bois lamellé-collé ainsi qu'en panneaux en bois massif binderholz.
FAITS
Projet Construction d'un bâtiment de bureaux pour des prestations de service dans le domaine de la santé
Lieu Norwest,Nouvelle Galles du Sud, Australie
Achèvement 2023
Maître d'ouvrage Mulpha Norwest, Image Property Developments
Architecture fitzpatrick & partners
Réalisation Buildcorp
Matériaux utilisés 1.312 m³ de binderholz CLT BBS, 1.572 m³ de binderholz bois lamellé-collé, 300m2 de binderholz panneaux 3 plis en bois massif
Nature et innovation à l'unisson
L'immeuble de bureaux est l'un des tout premiers centres médicaux d'Australie à avoir été construit spécialement en bois massif. Ses services médicaux et spécialisés soutiennent l'établissement hospitalier voisin, le Norwest Private Hospital.
Les plafonds, murs et escaliers ont été réalisés en bois binderholz CLT BBS, tandis que les colonnes et poutres de l'ossature bois sont en binderholz lamellé-collé. La structure en bois massif de quelque 13 000 m2 est montée sur un plateau de béton à deux niveaux pour les boutiques et les structures d'accueil des enfants et un parking souterrain sur 3 étages. Une façade vitrée sur toute la hauteur, aux remarquables performances, permet d'optimiser l'utilisation de l'éclairage naturel tout en offrant des vues agréables, et vient ainsi parfaire l'ouvrage innovant et durable. Les éléments minimalistes en béton du contreventement latéral et de la surface au sol sont recouverts de briques recyclées.
Made in Austria - constructed in Australia
La préfabrication intégrale des éléments en bois de construction s'est déroulée hors chantier, dans les ateliers de la société binderholz. Tous les détails de fixation et d'assemblage ont été mis en place lors du processus de fabrication bois. Notre équipe b_project est intervenue en appui lors des calculs statiques ainsi que du montage.
Les éléments en bois ont ensuite été acheminés jusqu'à un lieu de stockage externe à proximité immédiate du chantier. Une approche qui a permis de conserver le bois à l'abri des intempéries. Des plannings de livraison détaillés ont été conçus afin d'assurer le montage des pièces livrées le jour même sur le chantier. Grâce aux poutres et montants faciles à assembler, la construction a pu être effectuée en un temps record.
L'avenir du design de bureaux
Ce projet avait pour principal objectif d'attester de la possibilité de réaliser des bâtiments durables à usage professionnel en milieu périurbain et de mettre en lumière l'empreinte CO2 réduite de cette typologie de bâtiments. The Bond est la preuve que la construction durable est non seulement souhaitable, mais aussi tout à fait faisable. Le bois apparent est vecteur de bien-être et améliore la concentration et la productivité du personnel travaillant dans le bâtiment.
Photos : © Aran Anderson Photography © binderholz
Rendus : © Mulpha © binderholz
Video : © binderholz
