INTRO, Cleveland | États-Unis
Cet immeuble résidentiel de 9 étages, aménagé en 297 unités d’habitation, dont 10 suites de type penthouse, et en un centre commercial intégré, a été bâti à Cleveland dans l’Ohio. Il s’agit actuellement du plus grand projet en bois massif des États-Unis. Au total, quelques 5 650 m³ de binderholz CLT BBS et 1 500 m³ de bois lamellé-collé, issus d’une exploitation durable des forêts, ont été nécessaires à cette réalisation. Des sites de production au port d’Amsterdam, tous les éléments en bois massif ont été acheminés exclusivement par le rail. Ils ont ensuite été transportés directement jusqu’au port de Cleveland en traversant l’Atlantique puis sur le fleuve Saint-Laurent à bord d’un navire dit de « break bulk » (rupture de charge).
FAITS
Projet Immeuble d’habitation de 9 étages avec centre commercial intégré
Lieu Cleveland, Ohio, États-Unis
Achèvement Août 2022
Maître d’ouvrage Harbor Bay
Architecte Hartshorne Plunkard Architecture
Réalisation Seagate Mass Timber Inc.
Ingénierie structure Forefront Structural Engineers
Ingénierie bois massif Fast + Epp
Matériaux utilisés 5 650 m³ de binderholz CLT BBS, 1 500 m³ de bois lamellé-collé
De nouveaux jalons en matière de durabilité
Au terme de près de deux ans de travaux, le bâtiment d’environ 47 000 m² situé juste en face de l’historique West Side Market, a été inauguré en grande pompe en août 2022. À cette occasion, le projet s’est vu décerner la certification LEED Or qui atteste d’une construction écologique. En effet, le plus grand projet en bois massif des États-Unis libère 21% de CO2 de moins qu’un ouvrage en acier et béton et pose ainsi de nouveaux jalons en matière de durabilité.
Un complexe moderne en bois massif de très grande qualité
Ce complexe moderne en bois massif de très grande qualité propose environ 3 252 m2 de surface de vente au détail, un impressionnant espace événementiel sur le toit et environ un demi-hectare de zones vertes ouvertes au public. L’aménagement intérieur des appartements se veut moderne, avec des plafonds en bois massif apparent réalisés en binderholz CLT BBS. Aux résidents, la salle de gym et la piscine sur le toit offrent une magnifique vue sur la ville. On y trouve par ailleurs trois concepts de restauration, dont un café, un pub gastronomique et un établissement haut de gamme.
Des neuf étages, montés sur un rez-de-chaussée en béton d’un seul niveau et son parking souterrain juste en dessous, huit ont été construits en bois massif. Près de la moitié des espaces intérieurs du bâtiment sont en bois apparent, avec des poutres et des montants en bois lamellé-collé binderholz, ainsi que des planchers et plafonds en binderholz CLT BBS.
Le CLT BBS utilisé a reçu l’agrément technique ICC-ES ESR-4081 pour le marché américain. Ce matériau est le fruit d’une collaboration avec Holzforschung Austria, ICC Evaluation Service, LLC (ICC-ES) et le Pacific Lumber Inspection Bureau (PLIB). binderholz est ainsi devenu le tout premier fabricant européen de CLT à décrocher un tel agrément pour le marché américain.
« À l’intérieur, le bois est clair, beau, propre et moderne », explique Dan Whalen, vice-président design et développement chez Harbor Bay. « Doué d’une esthétique de qualité, il procure une sensation apaisante qui le distingue assurément de tous les autres bâtiments de Cleveland ».
Premières livraisons en break bulk de CLT BBS et de bois lamellé-collé aux États-Unis
La livraison en break bulk (rupture de charge) des éléments en bois massif du projet à destination de l’outre-mer jusqu’au port de Cleveland, est une grande première pour les ateliers de production de binderholz en Autriche et en Allemagne. De manière à pouvoir afficher un bilan écologique aussi favorable que possible, la livraison depuis les usines de BBS jusqu’au port de chargement a été effectuée par voie ferroviaire. Les opérations réalisées aux États-Unis avec les produits en bois massif binderholz BBS CLT et en bois lamellé-collé sont ainsi plus écologiques, plus économiques et plus rapides.
Photos: © binderholz © Harbor Bay © Seagate Mass Timber
Rendus: © binderholz © Harbor Bay
Vidéo: © binderholz
