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Référence

Immeuble d’habitations et de bureaux, lac de Zurich | Suisse

Cet immeuble d’habitations et de bureaux au-dessus du lac de Zurich a été complété en 2019. Par son mode de construction passive en bois, l’immeuble se distingue par un confort d’habitation particulièrement élevé, lié à un besoin énergétique extrêmement faible. Au total, 195 m³ de CLT BBS, 7 m³ de bois lamellé-collé et 1 900 m² panneaux de bois massif à 3 plis ont été utilisés.

Außenansicht mit Auskrakung des Wohnbereiches
Blick vom Infinitypool auf den Zürichsee
Wohnbereich

Faits

Projet Immeuble d’habitations et de bureaux
Lieu Zurich, Suisse
Construction 2019
Maître d’ouvrage Supervision par Binderholz Bausysteme GmbH
Architecture Atool Thomas Schreiber
Réalisation Hausenbaur Holzbau AG
Produits utilisés 195 m³ de binderholz CLT BBS, 7m³ de bois lamellé-collé de qualité non visible et 1.900 m² de panneaux de bois massif à 3 plis

Le concept du bâtiment

Un bâtiment passif en construction bois convainc par sa norme d’efficacité énergétique et offre confort d’habitation, économie et écologie, liés à un minimum de pertes de chaleur. En conséquence, la consommation d’énergie de chauffage reste très basse. Cela est possible en captant et préservant dans l’immeuble la chaleur du soleil, la chaleur des corps et en récupérant la chaleur des appareils techniques au moyen de fenêtres à plusieurs vitrages, de l’isolation thermique des murs extérieurs, dans ce cas, fournie par l’isolation naturelle du CLT BBS de binderholz. Le besoin de chaleur résiduel est couvert par une pompe à chaleur à air, ce qui permet de renoncer à un système de chauffage conventionnel. Le besoin annuel d’énergie de chauffage de 15kW est fourni avec 3,2 kW d’énergie électrique seulement. L’eau chaude est fournie à l'aide d’une installation photovoltaïque de 77 m² aménagée sur le toit et combinée avec une batterie 10 kW pour stocker le courant solaire généré pendant la journée. Un autre composant important d’une maison passive est la ventilation contrôlée et hautement efficace dans le salon, assurant une alimentation en air frais pour toute la maison. Une particularité qui représente un défi au plan statique en même temps est la construction en cantilever du salon. Le plafond a été suspendu au toit, sans éléments de support visibles. Le résultat est une zone d’habitation généreux ouvrant la vue sur le lac à travers la large baie vitrée dans l'angle.

Les matériaux de construction

Un des nombreux avantages de la construction bois se montre dans la durée de construction extrêmement courte grâce au haut degré de préfabrication. Il ne faut que 4 jours pour la construction de la maison en bois. L’utilisation du CLT BBS, du bois lamellé-collé et des panneaux de bois massif 3 plis en qualité quartier/demi-quartier en sapin blanc de binderholz permet non seulement une fabrication rapide, elle procure aussi un aspect visuel de grande qualité avec un climat ambiant extrêmement agréable. En hiver, le bois rayonne la chaleur de la pièce vers l’intérieur, en été les murs restent agréablement frais. L’isolation intérieure de laine de mouton, associée à une isolation de laine minérale de 16 cm sur les murs extérieurs et de 35 cm au toit contribuent avec le chauffage au sol Lindner Norit à des valeurs énergétiques optimales de la maison passive. Le sol en noyer américain ajoute encore à l'excellente qualité des finitions.

Harmonie avec la nature grâce au bois

Cet immeuble d’habitations et de bureaux est une preuve impressionnante de la valeur et l’universalité de la construction bois moderne. Le mode de construction écologique du bois sait convaincre par le ménagement des ressources, la longévité, la conservation des valeurs et son originalité. Le produit naturel bois procure un climat ambiant agréable et très confortable. La baie vitrée généreuse offre une vue quasi sans obstruction sur le lac et crée un passage vers l'extérieur, mis en évidence harmonieusement par la terrasse de pierres.

Photos: © binderholz
Plans: © binderholz

Blick vom Infinitypool auf den Zürichsee
Außenansicht mit Auskrakung des Wohnbereiches
Stiegenhaus
Wohnbereich
Besprechungsraum
Arbeitszimmer
Umkleide mit sichtbaren Holzoberflächen
Baustellenübersicht
Montage der Massivholzelemente
BBS Wandelement am Kran
Montage der BBS Elemente
Baustellenübersicht
Montage der BBS Elemente
Montage der BBS Elemente

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