Centre d’affaires Axtell House, Soho, Londres | Grande-Bretagne
Le notable Axtell House, situé au centre de Londres, dans le quartier appelé Soho fut construit dans les années 1920, en style art-déco. L’assainissement de cet objet est un excellent exemple d’une restauration soignée, en tenant compte des critères de durabilité. La partie originale du bâtiment fut restaurée et complétée par une extension à trois étages avec terrasse sur le toit. À présent, le prestigieux Axtell House est occupé par le fabricant de vêtements américain VF qui l’utilise comme siège social et scène de présentation de la marque.
Faits
Projet Extension et rénovation
Lieu Soho Londres, Grande-Bretagne
Construction 2020
Réalisation RED Construction Group Ltd
Prestataire Fraser Randall
Mandant E&A Property Investment Company
Ingénieur en génie civil Fluid Structures Ltd.
Architecte Darling Associates Architects Ltd.
Matériau utilisé 70 m³ binderholz CLT BBS XL en qualité visible
Une histoire de respect, de rénovation et d’un avenir ambitieux
La restauration du bâtiment historique devait créer des espaces supplémentaires tout en conservation l'aspect original de la construction. La nouvelle entrée est ornée par des détails inspirés par l’art-déco, que l’on retrouve dans la zone de réception et dans les corridors de chaque étage. La terrasse impressionnante sur le toit avec beaucoup de verdure et une vue fascinante sur la ville offre de l'espace pour des interactions sociales et représente un facteur de bien-être essentiel pour les personnes qui travaillent sur place.
La décision du client de choisir un design insolite, de grande qualité et évolutif a été récompensée par la location au préalable de l’ensemble du bâtiment à VF Corporation, propriétaire de plusieurs marques mondiales de la mode. Axtell House allie parfaitement des locaux administratifs, une situation imbattable en centre-ville de Londres et un design reflétant la philosophie de l’entreprise.
La réalisation innovante
Pour les travaux de la restauration profonde par l’entreprise de construction, le noyau du bâtiment original a été complètement enlevé et repositionné plus tard avec une plus grande surface de travail. Cette partie a été complétée par trois étages et une terrasse commune sur le toit. L’extension a été réalisée au moyen de cadres d'acier et de plafonds de bois massif en binderholz CLT BBS en qualité visible. Chaque étage est équipé d’installations sanitaires, et toutes les fenêtres ont été remplacées. De nombreux aspects du projet ont été confectionnés sur mesure, comme les murs ou les dalles en béton d’intérieur, et grâce à ce mode de procéder, il était possible de poursuivre les activités dans les étages inférieurs sans perturbations massives. Les systèmes de sécurité, l’isolation sonore et thermique ainsi que l’aération et la technique sont ultramodernes. Le bâtiment a été primé « Très bien » selon la norme BREEAM.
Les panneaux SureClad en une teinte crème beige ont été sablés afin de refléter la pierre de Portland de la façade originale et pour créer une finition structurée. Des détails classiques de la pierre sont mis en évidence par la gravure de plusieurs panneaux.
Le concepteur voulait créer une synergie architectonique entre les nouveaux étages et le bâtiment existant. Les trois parties rénovées de l’immeuble administratif au centre de Londres offrent un excellent environnement de travail et contribuent à améliorer l’ensemble de la rue.
Ce concept de design a été concrétisé à l’intérieur ainsi que par les nouveaux éléments de façade et sur les étages inférieurs, y compris les entrées en appliquant les mêmes détails art-déco que dans les cages d’ascenseur et d'escalier.
Photos: © RED Construction Group
Rendering: © binderholz © RED Construction Group
