110 & 111 Ann Street, Savannah | USA
Les 390 appartements des Ann Street Lofts couvrent une surface de 39 000 m2 répartis sur 6 étages. Leur construction a nécessité 4 200 m³ de binderholz CLT BBS et 950 m³ de binderholz bois lamellé-collé. Les éléments en bois massif, avec armature métallique prémontée, ont été livrés directement depuis nos usines. Dans le sud-est de la Géorgie (USA), ces bâtiments d'habitation sont les premiers du genre à avoir été réalisés en CLT BBS.
FAITS
Projet Bâtiments résidentiels de 390 appartements
Lieu Savannah, Géorgie, USA
Achèvement 2023
Maître d'ouvrage Choate Construction
Architecte LS3P Associates
Statique Tharpe Engineering Group
Promoteur Tidal Real Estate Partners
Matériaux utilisés 4 200 m3 de binderholz CLT BBS, 950 m3 de binderholz bois lamellé-collé
Bâtiments en bois massif durables et originaux
En plein cœur de Savannah, les 110 & 111 Ann Street sont connus sous le nom d'Ann Street Lofts et ont été construits dans un souci de durabilité avec des éléments préfabriqués en bois massif. Le design d'intérieur s'appuie sur les parties apparentes en bois pour créer une esthétique tout à fait singulière. Les murs, plafonds et autres éléments structurels sont en grande partie parés de bois, mais aussi d'autres surfaces nobles. Par ses tons chauds et intenses, le bois donne à l'ensemble une beauté naturelle. Des ouvertures de grandes dimensions inondent les appartements de lumière du jour et créent une ambiance des plus conviviales. Les bâtiments d'habitation de cette ville côtière comportent en outre des installations de tout premier ordre, des parkings souterrains sur deux niveaux et près de 400 appartements de grand standing.
Les résidents peuvent notamment profiter d'une piscine extérieure avec terrasse, d'espaces de coworking, de salons conviviaux, d'un parc destiné aux chiens, d'une salle de fitness, d'ateliers pour artistes, de places de stationnement, avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Construction en bois préfabriqué
Les bâtiments de 6 étages ont été érigés sur un socle de béton, suivi d'une construction en bois sur 5 étages. binderholz s'est chargé de la planification de l'infrastructure et de la production des éléments en bois massif avec armature en acier prémontée. Les matériaux ont été acheminés des usines jusqu'au chantier, avec un stockage intermédiaire dans des entrepôts aux États-Unis. La préfabrication des éléments en CLT BBS et en bois lamellé-collé s'est traduite par un montage des plus efficaces couplé à une production bien moindre de déchets.
Le Building Information Modeling a joué un rôle déterminant pour la planification, la coordination et l'exécution de la mise en place des éléments en bois massif. À partir de ce modèle, il est possible de simuler et de tester les processus de montage, de procéder aux adaptations nécessaires et d'éviter les retards lors des travaux de construction.
Le bois est en outre plus durable que les matériaux conventionnels comme le béton et l'acier. Il est renouvelable à 100 %, possède des propriétés isolantes sans équivalent et stocke le CO2.
Photos : © Choate Construction © Holzpak © binderholz
Vidéo : © Choate Construction
