Edificio de oficinas 't Centrum, Westerlo | Bélgica
En mayo de 2021 comenzó la construcción del 't Centrum en el terreno de Kamp C en Westerlo, Flandes, Bélgica. Apenas un año después, el 16 de mayo de 2022, se inauguró oficialmente el innovador edificio. Una particularidad del edificio es su construcción circular. Esto supone que los materiales de construcción empleados son fáciles de reciclar, pueden reutilizarse de manera sistemática y conservan su valor a largo plazo. Esto significa que el edificio de oficinas puede desmantelarse y reconstruirse completamente en otro lugar. Con el edificio de tres plantas y una superficie total de 2400 m², Kamp C y todos los socios que participaron querían demostrar que la construcción sostenible es posible y dar un impulso al sector de la construcción.
Hechos
Proyecto Edificio de oficinas modular y reciclable
Localidad Westerlo, Flandes, Bélgica
Construcción Mayo de 2022
Contratista Kamp C
Arquitectura West Architectuur
Ejecución Beneens Bouw en Interieur
Empleo de material 365 m³ de binderholz CLT BBS, 105 m³ de madera laminada encolada
Edificio de oficinas modular con puestos de trabajo modificables
El diseño del edificio se basa en dos núcleos fijos en los que se encuentran las escaleras, los ascensores y las instalaciones sanitarias. Todo lo que rodea a estos núcleos puede adaptarse flexible y fácilmente. Lo que un día es una oficina, al día siguiente puede ser un espacio abierto para reuniones. El resultado es una oficina con un diseño modular y puestos de trabajo modificables. Las adaptaciones pueden hacerse rápidamente sin necesidad de grandes cantidades de energía adicional ni nuevos materiales.
El edificio de oficinas está formado por paredes, suelos, columnas y vigas modulares. Para los elementos de la estructura de madera se empleó madera laminada encolada y binderholz CLT BBS 125. Además, se utilizó el elemento de unión binderholz b-fix, que es un elemento de fijación para el ensamblaje de madera en madera para las vigas de madera laminada encolada en los pilares de madera laminada encolada. Viene prefabricado de fábrica y solo hay que instalarlo en la obra. El resultado fue un edificio que puede adaptarse, ampliarse y reformarse fácilmente. Los profesionales de todos los oficios colaboraron de manera sistemática a través de un Building Information Modeling Model.
Una construcción sostenible con numerosas técnicas innovadoras
En el 't Centrum no solo se utilizaron materiales reutilizables, sino que además, se reciclaron los propios materiales de construcción. Las vigas de madera del antiguo centro de eventos Hangar 26 de Amberes se utilizaron para el revestimiento de la fachada. También se reutilizó el mobiliario del centro de información de Kamp C, que ahora forma parte del mobiliario de las oficinas.
Además, se incorporaron numerosas técnicas innovadoras. Se empleó un innovador sistema de gestión de edificios que contribuye a que el consumo de energía sea lo más bajo posible y esté optimizado. La energía geotérmica puede utilizarse para refrigerar y calentar el 't Centrum y un «muro verde» que se ha plantado depura las aguas residuales. El solado sin cemento y los cimientos también se desarrollaron especialmente para el edificio de oficinas. En comparación con otros edificios convencionales de tamaño similar, el 't Centrum ahorra unas 800 toneladas de CO2.
«Es evidente que tenemos que hacer que la construcción esté mejor preparada para el futuro. Por eso hemos construido el 't Centrum», afirma Emiel Ascione, director de proyecto en Kamp C.
«Los principales actores del mercado de las oficinas, como Immobel, prevén que la demanda de edificios sostenibles aumentará en los próximos años. Con 't Centrum, esperamos conseguir que el mayor número posible de empresas de la construcción se suban a este carro. Ello beneficiará tanto al clima como al empleo en el sector de la construcción, uno de los principales sectores económicos de la provincia de Amberes», declara Kathleen Helsen, miembro del gobierno provincial y presidenta de Kamp C.
Fotos & Renderizado: © Beneens Bouw en Interieur
Vídeo: © Kamp C
