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REFERENCIA

Edificio de oficinas en 6 Orsman Road, Hackney | Gran Bretaña

Este moderno edificio de oficinas, también conocido como O.R.6, está situado en una ubicación excepcional en Haggerston, en el barrio londinense de Hackney y se encuentra junto al Regent’s Canal. Sobre más de 3.000 m², el edificio de oficinas de seis plantas ofrece amplias y luminosas zonas de trabajo y de estancia. Mediante la construcción híbrida con binderholz CLT BBS se pudo conseguir el máximo aprovechamiento del emplazamiento entre los edificios adyacentes y el canal.

Aussenansicht Orsman Road 6, direkt am Regent´s Canal © B&K Structures Ltd. Peveril House
Bürogebäude Orsman Road 6 Außenansicht © Waugh Thistleton Architects
Arbeitsplätze mit Blick auf den Besprechungsraum © Waugh Thistleton Architects
Cafeteria mit Übergang zum Stiegenhaus aus Brettsperrholz © Waugh Thistleton Architects
Sichtbares binderholz Brettsperrholz BBS im Gemeinschaftsraum © Waugh Thistleton Architects
Dachterrasse mit Blick auf die Stadt © B&K Structures Ltd. Peveril House

Hechos

Proyecto Edificio de oficinas junto al Regent’s Canal
Localidad Hackney, Londres
Construcción 2019
Contratista Boultbee Brooks Real Estate
Contratista principal RFM Construction Management Ltd
Arquitectura Waugh Thistleton Architects
Desarrollador de proyectos The British Land Company PLC
Ejecución B&K Structures Ltd.
Superficie útil 3.150 m²
Empleo de material 900 m³ binderholz CLT BBS para techos y tejado en calidad de vista industrial

La oficina híbrida

El núcleo del edificio, con las paredes, escaleras y techos, está compuesto por 900 m³ binderholz CLT BBS. Para la estructura interior se emplearon perfiles de acero. Este sistema ofrece una alta relación resistencia-peso, lo que proporciona una construcción rápida y precisa, maximiza la altura de la sala y permite futuros ajustes de las áreas de trabajo.
Las plantas superiores del edificio de seis plantas, que se han reubicado, forman amplias terrazas con vistas al Regent’s Canal, en el norte, y a la ciudad, en el sur. En el interior, las vigas de acero descubiertas y los elementos de madera maciza aportan un aspecto moderno e industrial. También se puede disfrutar de una generosa vista del Regent’s Canal desde la amplia entrada. En el lado norte, un muro cortina de color blanco forma la cubierta exterior del edificio. Puesto que sólo soporta su propio peso y ninguna otra carga estática del edificio, se pudo ejecutar como una estructura ligera. A ella se conectan parcialmente los balcones, así como un frente de ventana continuo, que dispone de ventanales del suelo al techo, a excepción de los pisos segundo y tercero.

Rendering © B&K Structures Ltd. Peveril House
Rendering © B&K Structures Ltd. Peveril House
Rendering © B&K Structures Ltd. Peveril House

Edificio de madera flexible

El mayor reto del proyecto era terminar el edificio en el difícil hueco de construcción en un tiempo muy corto. Para ello sólo se tuvo en cuenta el modo de construcción en madera maciza de madera contrachapada. En comparación con los métodos de construcción tradicionales, el uso binderholz CLT BBS convence por un alto grado de prefabricación, una enorme reducción de los tiempos de construcción y un grado significativamente menor de ruido, residuos y espacio de almacenamiento de materiales in situ. Además de ello, la estructura de madera contrachapada contribuye al aislamiento térmico y acústico, a los bajos costes energéticos y al almacenamiento a largo plazo del CO2. Gracias a su elevada comodidad y a un clima ambiental óptimo, se crea un entorno de trabajo más saludable, como se puede demostrar.

Solución y resultados

Orsman Road es un excelente ejemplo de la alta calidad de ejecución, así como de las ventajas de una construcción híbrida. El edificio ha atraído la atención de una serie de arquitectos, ingenieros y empresas constructoras debido a su rápida construcción y al uso innovador de los materiales. El tiempo de construcción de cada una de las seis plantas del edificio de oficinas fue de sólo 10 a 14 días. Únicamente se necesitaron seis trabajadores para montar los elementos de madera maciza y de acero prefabricados mediante una grúa de torre giratoria. También se hizo hincapié en el transporte de los elementos al emplazamiento en el menor número posible de entregas, con el fin de evitar que la situación del tráfico en Londres se viera afectada de forma adicional. Para ello se necesitó una planificación logística especialmente precisa.

Stiegenhaus aus Brettsperrholz BBS © Waugh Thistleton Architects

Distinciones

El proyecto ‘OR6’ fue reconocido como ‘Best Commercial Projects’, así como ‘Pioneer of the Year’, y recibió la clasificación BREEAM de «Excelente».

El equipo de B & K Structures y sus socios de construcción celebraron los éxitos en los premios Structural Timber Awards con no menos de nueve presentaciones que alcanzaron la final en seis categorías. Los premios Structural Timber Awards reconocen la innovación, las mejores prácticas y los conocimientos técnicos en la tecnología de la madera. La ceremonia de entrega de premios tuvo lugar el 9 de octubre de 2019 en el Centro Nacional de Conferencias de Birmingham.

Structural Timber Awards

 

Fotos: © B&K Structures Ltd. Peveril House © binderholz © Waugh Thistleton Architects
Visualizaciones: © B&K Structures Ltd. Peveril House
Vídeo: © Dezeen

Aussenansicht Orsman Road 6, direkt am Regent´s Canal © B&K Structures Ltd. Peveril House
Bürogebäude Orsman Road 6 Außenansicht © Waugh Thistleton Architects
Renderings des Büros © B&K Structures Ltd. Peveril House
Arbeitsplätze mit Blick auf den Besprechungsraum © Waugh Thistleton Architects
Sichtbares binderholz Brettsperrholz BBS im Gemeinschaftsraum © Waugh Thistleton Architects
Eingangsbereich © B&K Structures Ltd. Peveril House
Cafeteria mit Übergang zum Stiegenhaus aus binderholz Brettsperrholz BBS © Waugh Thistleton Architects
Dachterrasse mit Blick auf die Stadt © B&K Structures Ltd. Peveril House
Renderings des Eingangsbereichs © B&K Structures Ltd. Peveril House
Renderings des Büros © B&K Structures Ltd. Peveril House
Stiegenhaus aus Brettsperrholz BBS © Waugh Thistleton Architects
Montage der binderholz Brettsperrholz BBS Elemente © B&K Structures Ltd. Peveril House
Montage Brettsperrholz BBS Wandscheiben mit Fensterausschnitten © B&K Structures Ltd. Peveril House
Massivholzbauweise mit Brettsperrholz BBS © binderholz
Bauphase © binderholz
Montage BBS Deckenelemente © binderholz
Liftschacht mit eingestelltem Baukran aus binderholz Brettsperrholz BBS Elementen © binderholz
Montage BBS Deckenelemente © binderholz
Montage BBS Deckenelemente © binderholz
Rohbau © binderholz
Bauarbeiten im Innenraum © binderholz
Baustellenübersicht © binderholz
Decke aus Brettsperrholz Elemente © binderholz
Baustellenübersicht © binderholz
Anschlussdetail Stahlstütze © binderholz
Montage © binderholz

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