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Referencia

Edificio de oficinas de binderholz en Baruth | Alemania

Debido al constante aumento del número de empleados del grupo binderholz, también en la sede de Baruth ha sido necesario construir un modernísimo edificio de oficinas. El edificio de una sola planta con patio de luz interior convence por sus estructuras claras. Ofrece espacio para 72 empleados en una superficie útil de 1700 m². La moderna sala de formación está equipada para grupos de hasta 30 personas,  cuenta con un gran número de opciones para reuniones con el fin de hacer frente a todas las necesidades. Asimismo, se ha realizado una cómoda cafetería con terraza exterior. Además de las relativas al espacio en el aspecto técnico, el nuevo edificio también ofrece numerosas ventajas en cuanto a la ecología y la economía.

Edificio de oficinas de binderholz en Baruth © www.florianhammerich.com
Oficina espaciosa con luz natural © www.florianhammerich.com
Zona de recepción con techo acústico suspendido © www.florianhammerich.com
Sala de formación con espacio para hasta 30 personas © www.florianhammerich.com
Sala común con cocina americana © www.florianhammerich.com

Hechos

Proyecto Edificio de oficinas futurista de costes optimizados
Localidad Baruth, Alemania
Construcción 2021
Arquitectura / Proyección Estudio de arquitectura Spitzner
Ejecución MHB - Holz und Bau
Proyectación técnica TGA IB-Krallinger
Empleo de material 715 m³ de binderholz CLT BBS,15 m³ de madera laminada encolada y 300 m² de tableros de madera maciza de 3 capas de abeto rojo y pino

La estructura de las paredes | Genialidad simple, simplemente genial

El edificio de oficinas de una sola planta presenta una estructura espacial clara con una distribución eficiente. Las paredes de carga exteriores se han realizado con los llamados elementos térmicos de binderholz CLT BBS. Estas paredes de BBS Thermo han sido realizadas en binderholz CLT BBS de 27,5 cm de grosor sin ningún aislamiento térmico adicional. Todos los componentes de carga presentan superficies de madera con calidad visual de viviendas a ambos lados. En el interior del edificio, las superficies a la vista son de madera de abeto rojo, en parte con barnizado en blanco, mientras que en el exterior son de pino de Märkisch del aserradero de Baruth. Las mediciones de nuestras otras oficinas con la misma estructura de las paredes demuestran que el que estas sean de un solo material influye positivamente en el balance energético.

Edificio de oficinas de binderholz en Baruth © www.florianhammerich.com
Zona de recepción con techo acústico suspendido © www.florianhammerich.com

La realización

En el edificio de una planta hay numerosas oficinas modernas, dos amplias salas para seminarios y varias salas para reuniones. El tiempo de proyección de todo el edificio fue de tan solo 16 semanas, incluyendo la proyección técnica para el equipamiento técnico del edificio (ETE), que tuvo en cuenta muchísimos detalles (disposiciones de ensamblaje, ranuras, brechas y mucho más). Desde el comienzo del montaje de la construcción de madera hasta que se completó el techo plano impermeable a la lluvia se necesitaron tan solo 21 días hábiles.

Sala de reuniones con paredes de CLT BBS en calidad visual de viviendas © www.florianhammerich.com
Sala de formación con vistas al exterior © www.florianhammerich.com
Pasillo luminoso © www.florianhammerich.com
Vista del patio de luz interior © www.florianhammerich.com

Para la nueva construcción del edificio de oficinas se ha utilizado un total de 715 m³ de binderholz CLT BBS. También se han integrado en la nueva construcción 15 m³ de madera laminada encolada y 300 m² de tableros de 3 capas de abeto rojo y pino.

Estos tiempos pudieron cumplirse solo gracias a la perfecta coordinación del equipo. La proyección, al igual que la estática de la construcción de madera, fue asumida por el equipo de sistemas de construcción de binderholz de Hallein. Participaron en la fase de la realización empleados de binderholz de las más diversas sedes. Todo el concepto de la proyección se basa en binderholz CLT BBS, en 125 cuadrículas. Estas indicaciones precisas permitieron optimizar los cortes y, con ello, construir ahorrando costes. En total se integraron 715 m³ de BBS, en 125 elementos. Los productos de madera maciza fueron transportados a Baruth desde las sedes de producción en Austria y Alemania.

Particularidades del material

CLT BBS tiene una construcción monolítica, es decir, es en cierto modo «un trozo de madera» con tan solo un 0,6% de cola ecológica. Esta pieza prefabricada maciza puede soportar grandes cargas, es segura frente a incendios, puede integrarse de forma rápida y en seco y tiene efectos insonorizantes y de aislamiento térmico. Contribuye a regular la humedad del aire del ambiente, consiguiendo así un clima agradable y equilibrado en las estancias, tanto en invierno como en verano. Aquí, binderholz ve potenciales muy especiales para el futuro en las construcciones a partir de las llamadas paredes térmicas de CLT BBS, una construcción de CLT BBS pura maciza sin un nivel de aislamiento térmico adicional, con una capa exterior de madera de pino para proteger la madera de la construcción en la fachada. En esta construcción de madera maciza se pone en práctica en su máxima extensión la filosofía de «un solo material». CLT BBS Thermo combina las ventajas técnicas conocidas de las construcciones macizas con las ventajas ecológicas de la madera como materia prima sostenible.

Asientos cómodos con CLT BBS © www.florianhammerich.com

Por convicción propia en relación con las propiedades de los materiales y la construcción, binderholz ha construido ya cuatro edificios administrativos con paredes CLT BBS Thermo: el edificio administrativo de Binderholz Kösching GmbH, en Alemania (276 mm de paredes CLT BBS Thermo), el edificio administrativo de Binderholz Unternberg GmbH, en Austria (200 mm de paredes CLT BBS Thermo), el edificio administrativo de Binderholz Nordic Oy en Lieksa, Finlandia (234 mm de paredes CLT BBS Thermo) y el edificio administrativo de Binderholz Bausysteme GmbH en Hallein, Austria (234 mm de paredes CLT BBS Thermo). En estos edificios, hasta la fecha se han tenido experiencias muy positivas con el producto CLT BBS Thermo, sobre todo en lo relativo al consumo energético para la calefacción y la refrigeración, así como en los efectos climáticos del material de construcción en el interior.

El sistema de calefacción

El suministro de calor tiene lugar a través de la central térmica de biomasa propia con intercambiador de calor alojada en el cuarto técnico. La calefacción funciona a través de sistemas de calefacción de superficies a bajas temperaturas dispuestos en los techos de las oficinas. La refrigeración del edificio tiene lugar a través de un sistema alimentado por agua subterránea. El calor se deriva a través del sistema de calefacción/refrigeración de los techos (refrigeración suave) y se transmite al agua subterránea a través de un intercambiador de calor separador (100% refrigeración libre). El aire fresco necesario se acondiciona (refrigeración/calefacción) previamente y se alimenta a través de una instalación técnica para el aire del ambiente (instalación RTL), el suministro tiene lugar también a través de la central térmica de biomasa de la instalación o del agua subterránea.

Fotos: © www.florianhammerich.com

Zona de recepción con techo acústico suspendido © www.florianhammerich.com
Oficina espaciosa con luz natural © www.florianhammerich.com
Asientos cómodos con CLT BBS © www.florianhammerich.com
Sala de reuniones con luz natural © www.florianhammerich.com
Entrada al edificio © www.florianhammerich.com
Pasillo de acceso a las oficinas © www.florianhammerich.com
Pasillo luminoso © www.florianhammerich.com
Edificio de oficinas de binderholz en Baruth © www.florianhammerich.com
Edificio de oficinas de binderholz en Baruth © www.florianhammerich.com
Zona exterior con techo acristalado © www.florianhammerich.com
Sala de reuniones con paredes de CLT BBS en calidad visual de viviendas © www.florianhammerich.com
Paredes de CLT BBS con superficie de pino de Märkisch © www.florianhammerich.com
Sanitarios © www.florianhammerich.com
Edificio de oficinas de binderholz en Baruth © www.florianhammerich.com
Sala común con cocina americana © www.florianhammerich.com
Guardarropa © www.florianhammerich.com
Vista de pájaro © www.florianhammerich.com
Tecnología doméstica © www.florianhammerich.com
Edificio de oficinas de binderholz en Baruth © www.florianhammerich.com
Edificio de oficinas con la sede de producción al fondo © www.florianhammerich.com
Paredes CLT BBS con superficie de abeto rojo barnizada en blanco © www.florianhammerich.com
Edificio de oficinas de binderholz en Baruth © www.florianhammerich.com
Sede de Baruth © www.florianhammerich.com

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