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Bloque de apartamentos binderholz Lakehouse, Lieksa | Finlandia

La casa del lago o 'Lakehouse' fue edificada en 2017 para empleados, visitantes y clientes de binderholz, en un paraje impresionante, sobre una parcela de 80.000 m2 con lago y bosque, cerca de la serrería junto al lago Pielinen.
Para ello hubo que reemplazar un viejo complejo residencial de unos 40 años de antigüedad. Los trabajos de cimentación comenzaron en mayo, la totalidad del edificio se construyó en tres meses y a mediados de octubre ya se encontraba habitado. El edificio de dos plantas, de estilo clásico intemporal, fue construido con termoelementos CLT BBS de 27,6 cm de grosor. El proyecto fue realizado teniendo en cuenta los máximos estándares de calidad, ecología y sostenibilidad.

binderholz Appartementhaus Lakehouse
Außenansicht
Balkonansicht, Garten
Stiegenhaus
Wohnraum

hechos

Proyecto Complejo residencial de 2 plantas construido con termoelementos BBS
Localidad Lieksa, Finlandia
Construcción 2017
Propietario Binderholz Nordic Oy
Arquitectura, planificación, estática Binderholz Bausysteme GmbH
Ejecución Zimmerei- und Holzbaubetrieb Schweinberger, Fügen

El concepto

Para poder construir el edificio en tan sólo tres meses, se fabricaron previamente numerosos elementos en Austria. Tanto los segmentos de pared de BBS como los módulos húmedos completamente equipados con CLT BBS se transportaron a pie de obra, listos para montar. Con este montaje tipo plug & play, los módulos húmedos se encajaron fácilmente en el edificio actual, quedando inmediatamente operativos. Estos sistemas inteligentes permitieron montar todos los elementos de madera maciza y el techo en un plazo muy breve.

Al igual que el edificio de oficinas de binderholz en Lieksa, también el bloque de apartamentos Lakehouse ha sido construido por dentro y por fuera íntegramente con termoelementos CLT BBS en calidad visible. Estos elementos son paredes BBS con un grosor de hasta 30 cm, sin aislamiento térmico adicional. El segmento de pared portante aísla y acumula al mismo tiempo el calor.
El tejado está aislado con 40 cm de lana mineral.
La potencia calorífica máxima con consumo de agua caliente fue de 31 kW con temperaturas exteriores de
-30°C (temperatura diurna media), suministrada por una instalación de caldera a pellets.

 

Vollständig ausgestattete Brettsperrholz BBS Nassraumboxen
Vollständig ausgestattete Brettsperrholz BBS Nassraumboxen
3D Rendering
Grundrissplan
Messergebnis Schallmessungen

La realización

El termoelemento BBS exterior fue construido con pino de la planta de Nurmes y por dentro íntegramente con abeto rojo de la planta de Lieksa. La superficie útil del Lakehouse es de aprox. 1.200 m². Los aparcamientos para coches y bicicletas están protegidos por una construcción de madera laminada encolada. Esta construcción conecta directamente con el edificio, para garantizar un acceso libre de nieve.

Utilización

La propagación aérea y de ruido de pisadas fue comprobada in situ según el estándar europeo. Las mediciones arrojaron un resultado muy positivo. Los denominados "micrófonos de fugas" permitieron apreciar diferencias mínimas en la transmisión acústica hacia las paredes y las juntas de unión del suelo y el techo, incluso a través de pasos, como por ejemplo tomas de enchufe y conducciones de agua. Los resultados del test superaron con mucho los requerimientos.

El Lakehouse consta de 16 apartamentos cuyo tamaño varía entre 35 m² y 98 m², así como áreas comunes, cocina/comedor y sauna/fitness.

Fotografias: © binderholz
Proyecto: © binderholz

Außenansicht
Stiegenhaus
Balkonansicht, Garten
Wohnraum
Küche
Flugdach
binderholz Appartementhaus Lakehouse

Servicio