110 y 111 Ann Street, Savannah | EE. UU.
Los lofts de Ann Street de 6 plantas cuentan con 390 apartamentos en un área de 39000 m2 y fueron construidos con 4200 m³ de binderholz CLT BBS, así como 950 m³ de madera laminada encolada. Los elementos de madera maciza, incluyendo el premontaje de las piezas de acero, han sido suministrados directamente desde nuestras fábricas. Los edificios residenciales son los primeros edificios en el sureste de Georgia, EE. UU., que se construyeron utilizando CLT BBS.
HECHOS
Proyecto Edificio residencial con 390 apartamentos
Localidad Savannah, Georgia, EE. UU.
Realización 2023
Contratista Choate Construction
Arquitecto LS3P Associates
Estática Tharpe Engineering Group
Promotor Tidal Real Estate Partners
Empleo de material 4200 m3 binderholz CLT BBS, 950 m3 madera laminada encolada binderholz
Componentes de madera maciza sostenibles e inigualables
110 y 111 Ann Street, en el centro de la ciudad de Savannah, conocidos como Ann Street Lofts, fueron construidos de manera sostenible utilizando elementos de madera maciza prefabricados. El diseño ofrece una estética de interior única, con materiales de madera visibles. Las paredes, techos y otros elementos estructurales fueron revestidos en toda su superficie de madera y provistos de acabados de alta calidad. La propia madera proporciona tonos cálidos y profundos, evocando una sensación de belleza natural. Las viviendas están equipadas con grandes ventanales que dejan entrar luz natural y proporcionan un ambiente acogedor. Estos proyectos residenciales reúnen prestaciones de primera calidad, dos niveles de estacionamiento subterráneo y casi 400 apartamentos de lujo en la ciudad costera.
Los residentes disponen de una piscina al aire libre con terraza para tomar el sol, espacios de coworking compartidos, salones sociales, un parque para perros, un gimnasio, talleres de arte, aparcamientos in situ y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Construcción con madera prefabricada
Los edificios de 6 plantas fueron construidos sobre un podio de hormigón, seguido de una estructura de madera de 5 plantas. binderholz se encargó del diseño y la producción de los elementos de madera maciza, incluido el premontaje de las piezas de acero. El material fue entregado en la obra desde las fábricas, con almacenamiento temporal en una nave de los EE. UU. El prefabricado de los elementos de madera laminada encolada y CLT BBS generó una mayor eficiencia en el montaje y una reducción de residuos.
El Building Information Modeling (BIM) fue crucial para la planificación, coordinación y ejecución de la instalación de los elementos de madera maciza. Con la ayuda del modelo, se pudieron simular y probar los procesos de montaje, hacer ajustes necesarios y evitar retrasos durante la construcción.
Asimismo, la madera es más sostenible que los materiales tradicionales como el hormigón y el acero. Es 100 % renovable, tiene unas propiedades de aislamiento excelentes y retiene CO2.
Fotos: © Choate Construction © Holzpak © binderholz
Video: © Choate Construction
