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Residenza Wirtsgründe, Flaurling | Austria

La residenza "Wirtsgründe" è situata all'ingresso est di Flaurling e comprende in tutto quattro strutture. Gli edifici costituiscono un insieme che si inserisce bene nell'ambiente e in cui tutti i 24 appartamenti si orientano a sud o ad ovest. Per quanto riguarda gli aspetti tecnici relativi alla costruzione in legno, gli elementi componenti orizzontali sono stati progettati con modalità costruttiva in binderholz X-LAM BBS, mentre i componenti verticali sono presenti come struttura portante in traliccio, una struttura che soddisfa i criteri della casa passiva della regione Tirolo ed è selezionata in legno dal piano terra. Il costruttore edile ha già più volte adottato con successo questa modalità costruttiva: il comfort abitativo e la qualità di esecuzione parlano da sé. Le unità abitative vengono affittate con opzione di acquisto.
Pertanto, l'attrattiva della promozione di locazione è legata alla possibilità di acquistare l'appartamento dopo 10 anni anche a un prezzo conveniente. I costi di costruzione ammontano a circa 4,2 milioni di Euro; di questi, grazie all'edilizia abitativa agevolata sono stati prestati con mutuo provinciale circa 1,7 milioni di Euro. Tutti gli appartamenti sono stati assegnati dal comune di Flaurling.

Wohnanlage Wirtsgründe, Flaurling | Österreich
Seitenperspektive
Balkondetail
Ost-Ansicht mit Bergpanorama
Ost-Ansicht
Wohnanlage Wirtsgründe, Flaurling | Österreich

fatti

Progetto Residenza "Wirtsgründe"
Località Flaurling in Tirolo, Austria
Anno di realizzazione 2013
Committente Wohnungseigentum Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H.
Realizzazione edilizia in legno Schafferer Holzbau GmbH
Architettura Teamk2 [architects] ZT GMBH
Statica FS 1 Fiedler Stöffler Ziviltechniker GmbH

La possibilità dell'edilizia prefabbricata in legno si nota dalla presenza di pannelli per le pareti e di elementi per soffitto procurati per la realizzazione. I componenti delle pareti esterne sono già stati forniti e montati con le finestre installate e l'armatura della facciata in legno applicata.

È da evidenziare la realizzazione nello standard Passivhaus, come da edilizia abitativa agevolata della regione Tirolo, con indice energetico di 8,6 fino a 9,8 kWh/m²a. Questa notevole riduzione dello sfruttamento del calore, in combinazione con la costruzione in legno, mostra la strada verso una politica edilizia impegnata e adeguata alle esigenze future, nel campo dell'edilizia a più piani. Con la modalità costruttiva a ridotto consumo di CO2, questo tipo di residenza è esemplare in termini di osservanza degli obiettivi a tutela dell'ambiente.

Foto: © fa. synthesa - danske holzlasuren, Martin Allinger

Wohnanlage Wirtsgründe, Flaurling | Österreich
Fassadendetail
Seitenperspektive
Balkondetail
Ost-Ansicht mit Bergpanorama
Ost-Ansicht
Wohnanlage Wirtsgründe, Flaurling | Österreich

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