Grand Central, Vienna | Austria
A Vienna, nelle immediate vicinanze della Stazione Floridsdorf, è stato costruito un edificio che ospita uffici con sei piani in una modalità costruttiva ibrida in legno. Poiché sotto l'edificio corre una linea della metropolitana, si è resa necessaria una struttura leggera in legno massello per ridurre i carichi. Sono stati installati circa 1.400 m³ di binderholz X-LAM BBS. I soffitti compositi in legno-calcestruzzo e le pareti parapetto in X-LAM BBS hanno consentito di ottenere la riduzione necessaria del peso complessivo. In totale, grazie all'uso del legno è stato possibile ridurre il peso di circa 200 tonnellate e immagazzinare 1400 tonnellate di CO2.
FATTI
Progetto Nuova costruzione edificio che ospita uffici in modalità ibrida in legno
Località Vienna, Austria
Completamento Giugno 2024
Committente ORCA Development GmbH & Haring Group Bauträger GmbH
Impresa edile PORR Bau GmbH
Architettura e progettazione della struttura portante ATP architekten ingenieure
Materiale impiegato 1.400 m³ di binderholz X-LAM BBS
La modalità costruttiva ibrida in legno riduce peso ed emissioni di CO2
L'edificio misura 175 m x 20 m con circa 12.000 m2 di spazio utilizzabile per gli uffici e un ampio parcheggio a due piani. Poiché il nuovo edificio è stato costruito su un parcheggio esistente o su un complesso della metropolitana sotterraneo, non sono stati sigillati nuovi spazi verdi.
Le sfide specifiche del progetto, direttamente sopra una linea della metropolitana e accanto ai binari della ferrovia urbana, sono state superate con una combinazione di binderholz X-LAM BBS, acciaio e calcestruzzo. La necessaria riduzione del peso complessivo è stata ottenuta con l'ausilio di solai compositi in legno-calcestruzzo e pareti parapetto in binderholz X-LAM BBS. Grazie all'uso del legno è stato possibile ridurre il peso di circa 200 tonnellate e immagazzinare 1400 tonnellate di CO2. Inoltre, è stato necessario costruire il nuovo edificio in modo rapido, efficiente e a costi contenuti per via della posizione all'interno della città. Pertanto, è stata scelta una modalità costruttiva con un grado di prefabbricazione massimo.
Anche per quanto riguarda la logistica durante la costruzione sono stati posti requisiti elevati, poiché erano disponibili poche superfici di stoccaggio e una sola zona di scarico. Grazie ai pacchi confezionati con film del formato X-LAM BBS 125 con sistema di sollevamento preassemblato, alla semplicità di movimentazione e alla flessibilità in caso di ritardi, è stato comunque possibile superare queste sfide nel miglior modo possibile.
Nuovo edificio che ospita uffici nel cuore di Floridsdorf
Gli arretramenti dei piani sono stati utilizzati per rispondere alle rigide specifiche urbanistiche e le finestre a nastro garantiscono un'ottimale illuminazione diurna. Terrazze e logge permettono di trascorrere il tempo all'aperto. Inoltre, è stato realizzato un tetto verde. L'ingresso principale si trova nell'edificio anteriore, dove l'angolo dell'edificio al piano terra è incassato per formare un ampio piazzale. Arcate arretrate conducono a ulteriori ingressi e da qui, attraverso diverse scale, ai piani superiori degli uffici. La costruzione a scheletro con i soffitti in legno composito, i pilastri in cemento armato e la facciata in X-LAM intonacato ha permesso di suddividere gli ambienti in modo flessibile e di adattarli alle diverse esigenze.
Il calore è fornito dal teleriscaldamento. I soffitti riscaldanti e raffreddanti e i convettori a pavimento sono alimentati con calore attraverso scambiatori di calore. Per il raffreddamento dell'edificio vengono utilizzati refrigeratori compatti. Dispositivi di aerazione forniscono aria pulita agli uffici. Inoltre, un impianto fotovoltaico fornisce all'edificio una parte della propria energia elettrica. Grazie all'efficienza energetica, alla qualità ecologica, al comfort e alla qualità della lavorazione, è stato possibile ottenere la certificazione secondo i criteri klima:aktiv e costruire un complesso di uffici orientato al futuro.
Foto: © PORR Bau GmbH © binderholz
