Edificio residenziale Valckensteyn, Rotterdam | Paesi Bassi
Con i suoi 40 metri di altezza, l'edificio residenziale di 12 piani Valckensteyn a Rotterdam è la più grande costruzione in legno per alloggi a prezzi accessibili dei Paesi Bassi. Per la prima volta, il reparto b_project di binderholz ha utilizzato non solo la consueta gamma di prodotti in legno massiccio, ma anche le pareti prefabbricate della linea di produzione b_solution. b_solution è una soluzione costruttiva di sistema configurabile individualmente, composta da componenti prefabbricati in legno massiccio per edifici residenziali a più piani. Oltre alle 61 pareti divisorie dell'abitazione sono stati forniti circa 1.500 m³ di binderholz X-LAM BBS e 250 m³ di legno lamellare binderholz. Nel complesso sono stati realizzati 82 appartamenti.
FATTI
Progetto Edificio residenziale a 12 piani con 82 appartamenti
Località Rotterdam, Paesi Bassi
Completamento Maggio 2025
Committente Woonstad Rotterdam
Architettura Powerhouse Company
Impresa generale Waal
Esecuzione Linkwood
Progettazione struttura portante Pieters Bouwtechniek
Materiale impiegato 1.500 m³ di binderholz X-LAM BBS, 250 m³ di legno lamellare binderholz, 61 pareti divisorie b_solution
Undici dei dodici piani sono in legno
Valckensteyn è il primo edificio residenziale in legno massiccio di Rotterdam che coniuga l'innovativa edilizia in legno con l'impegno sociale e quindi mette a disposizione abitazioni in legno a prezzi accessibili. La costruzione leggera ha offerto l'opzione sostenibile di costruire sulle fondamenta esistenti dell'edificio precedente. Durante la costruzione non sono stati utilizzati adesivi, il che significa che l'edificio residenziale può essere smontato se necessario.
Ad eccezione del piano terra e del nucleo ascensore/scala, la struttura principale è costituita da pareti e soffitti in X-LAM BBS. Gli elementi in legno a vista conferiscono un aspetto naturale e caldo. Anche le travi in legno lamellare a vista costituiscono un elegante dettaglio di design. La facciata è rivestita con pannelli in fibrocemento di colore marrone chiaro e antracite, che completano la struttura in legno e sono rimovibili.
Gli elementi a parete prefabbricati b_solution sono stati tagliati su misura e rivestiti con pannelli in cartongesso comprensivi di materiale isolante. Sono state installate anche le tubature elettriche vuote e le prese antincendio appropriate. Questo in risposta al desiderio del cliente e del mercato di una maggiore prefabbricazione. Il servizio è stato completato da una supervisione di tre mesi da parte del direttore del cantiere binderholz in loco e da servizi diversificati e un know-how specifico.
Edilizia residenziale accessibile, sostenibile e innovativa
L'area d'ingresso è concepita come una spaziosa hall ed è collegata al deposito delle biciclette. Le unità residenziali sono state dotate di vetrate a tutta altezza e i balconi aperti, con elementi in X-LAM BBS a vista, consentono un'interazione sociale spontanea e una vista ampia. L'edificio residenziale è circondato da un giardino verde. Le piante sono state scelte per attrarre api e insetti durante tutto l'anno, favorendo così la biodiversità. Il progetto comprende anche cassette di nidificazione per uccelli e pipistrelli integrate nella facciata. Il parcheggio adiacente è dotato di pavimentazione ecologica e permeabile che consente di filtrare l'acqua piovana. Valckensteyn è la dimostrazione che uno spazio abitativo accessibile in termini di costi può essere sostenibile, innovativo ed economicamente vantaggioso.
Foto: © Sebastian van Damme - fotografie © 3MP - film & fotografie © Linkwood © binderholz
Rendering: © Powerhouse Company © binderholz
