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REFERENZA

Edificio amministrativo 6 Orsman Road, Hackney | Gran Bretagna

Il moderno edificio amministrativo, chiamato anche O.R.6, si trova in una posizione privilegiata ad Haggerston, nel quartiere londinese Hackney e direttamente sul Regent’s Canal. Su più di 3.000 m², l’edificio amministrativo di sei piani offre aree di lavoro e trattenimento ampie e luminose. La costruzione ibrida con X-LAM BBS binderholz ha consentito un utilizzo massimo del sito tra gli edifici adiacenti e il canale.

Aussenansicht Orsman Road 6, direkt am Regent´s Canal © B&K Structures Ltd. Peveril House
Bürogebäude Orsman Road 6 Außenansicht © Waugh Thistleton Architects
Arbeitsplätze mit Blick auf den Besprechungsraum © Waugh Thistleton Architects
Cafeteria mit Übergang zum Stiegenhaus aus Brettsperrholz © Waugh Thistleton Architects
Sichtbares binderholz Brettsperrholz BBS im Gemeinschaftsraum © Waugh Thistleton Architects
Dachterrasse mit Blick auf die Stadt © B&K Structures Ltd. Peveril House

FATTI

Progetto Edificio amministrativo sul Regent’s Canal
Località Hackney, Londra
Realizzazione 2019
Committente Boultbee Brooks Real Estate
Commissionario principale RFM Construction Management Ltd
Architettura Waugh Thistleton Architects
Sviluppatore del progetto The British Land Company PLC
Esecuzione B&K Structures Ltd.
Superficie utile 3.150 m²
Materiale impiegato 900 m³ di solai in binderholz X-LAM BBS e tetto in qualità a vista industriale

L’ufficio ibrido

Il nucleo dell’edificio con pareti, scale e solai è composto da 900 m³ di X-LAM BBS binderholz. Per la struttura interna sono stati utilizzati profilati in acciaio. Questo sistema offre un alto grado di resistenza rispetto al peso e assicura una costruzione tanto rapida quanto precisa, massimizza l’altezza degli ambienti e consente futuri adattamenti delle aree di lavoro.
I piani superiori rientranti dell’edificio di sei piani formano grandi terrazze con vista sul Regent’s Canal a nord e sulla città a sud. All’interno travi in acciaio scoperte ed elementi in legno massiccio conferiscono un aspetto moderno e industriale all’ambiente. Anche dalla spaziosa zona d’ingresso si ha un’ampia vista sul Regent’s Canal.
Sul lato nord una facciata continua bianca forma l’involucro esterno dell’edificio. Dato che porta solo il proprio peso e nessun carico statico dell’edificio, è stato possibile realizzarla sotto forma di costruzione leggera. Ad essa si collegano in parte balconi e una vetrata senza soluzione di continuità, che ad eccezione del secondo e terzo piano è a tutta altezza.

Rendering © B&K Structures Ltd. Peveril House
Rendering © B&K Structures Ltd. Peveril House
Rendering © B&K Structures Ltd. Peveril House

Edificio in legno flessibile

La sfida più grande del progetto consisteva nel realizzare l’edificio nel complesso spazio edificabile in brevissimo tempo. Perciò l’unica soluzione era l’edilizia in legno massiccio. Rispetto alle costruzioni convenzionali, l’impiego di X-LAM BBS binderholz convince per l’alto grado di pre-produzione, un’enorme riduzione dei tempi di realizzazione nonché un livello notevolmente inferiore di rumore, meno rifiuti e riduzione della superficie di stoccaggio del materiale sul posto. Inoltre la costruzione in X-LAM BBS contribuisce all’isolamento termico e acustico e all’accumulo a lungo termine di CO2 con bassi costi energetici. L’alto livello di comfort e un clima interno ottimale documentano la creazione di un ambiente di lavoro più sano.

Soluzione e risultati

Orsman Road è un eccellente esempio di elevata qualità di lavorazione e dei vantaggi di una costruzione ibrida. A fronte della sua rapida realizzazione e dell’impiego innovativo dei materiali, l’edificio ha attirato l’attenzione di numerosi architetti, ingegneri e imprenditori edili. I tempi di costruzione per ciascun piano dell’edificio di sei piani è stato di soli 10-14 giorni. Sono stati necessari solo sei operai per montare gli elementi prefabbricati in legno massiccio e acciaio con l’aiuto di una gru a torre Per non compromettere oltre la situazione del traffico a Londra, particolare attenzione è stata posta sull’ottimizzazione delle consegne, che sono state ridotte al minimo. A questo scopo è stato necessario un piano di logistica molto preciso.

Stiegenhaus aus Brettsperrholz BBS © Waugh Thistleton Architects

Premi

Il progetto ‘OR6‘ è stato premiato quale ‘Best Commercial Projects‘ nonché ‘Pioneer of the Year’ e ha ricevuto la classificazione BREEAM “Eccellente”.

Il team di B & K Structures e i suoi partner di costruzione hanno festeggiato i successi negli Structural Timber Awards con non meno di nove presentazioni che hanno raggiunto la finale in sei categorie. I premi Structural Timber Awards onorano l’innovazione, la best practice e il know how nella tecnologia del legno. Il conferimento dei premi si è svolto il 9 ottobre 2019 nel National Conference Centre a Birmingham.

Structural Timber Awards

 

Foto: © B&K Structures Ltd. Peveril House © binderholz © Waugh Thistleton Architects
Rendering: © B&K Structures Ltd. Peveril House
Video: © Dezeen

Aussenansicht Orsman Road 6, direkt am Regent´s Canal © B&K Structures Ltd. Peveril House
Bürogebäude Orsman Road 6 Außenansicht © Waugh Thistleton Architects
Renderings des Büros © B&K Structures Ltd. Peveril House
Arbeitsplätze mit Blick auf den Besprechungsraum © Waugh Thistleton Architects
Sichtbares binderholz Brettsperrholz BBS im Gemeinschaftsraum © Waugh Thistleton Architects
Eingangsbereich © B&K Structures Ltd. Peveril House
Cafeteria mit Übergang zum Stiegenhaus aus binderholz Brettsperrholz BBS © Waugh Thistleton Architects
Dachterrasse mit Blick auf die Stadt © B&K Structures Ltd. Peveril House
Renderings des Eingangsbereichs © B&K Structures Ltd. Peveril House
Renderings des Büros © B&K Structures Ltd. Peveril House
Stiegenhaus aus Brettsperrholz BBS © Waugh Thistleton Architects
Montage der binderholz Brettsperrholz BBS Elemente © B&K Structures Ltd. Peveril House
Montage Brettsperrholz BBS Wandscheiben mit Fensterausschnitten © B&K Structures Ltd. Peveril House
Massivholzbauweise mit Brettsperrholz BBS © binderholz
Bauphase © binderholz
Montage BBS Deckenelemente © binderholz
Liftschacht mit eingestelltem Baukran aus binderholz Brettsperrholz BBS Elementen © binderholz
Montage BBS Deckenelemente © binderholz
Montage BBS Deckenelemente © binderholz
Rohbau © binderholz
Bauarbeiten im Innenraum © binderholz
Baustellenübersicht © binderholz
Decke aus Brettsperrholz Elemente © binderholz
Baustellenübersicht © binderholz
Anschlussdetail Stahlstütze © binderholz
Montage © binderholz

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