Case multifamiliari Vizazi Homes, Tanzania | Africa orientale
Con una superficie totale di 6.820 m², 'Vizazi Homes' a Fumba Town, Tanzania, è un moderno progetto abitativo nella modalità costruttiva in legno pensato per ospitare svariate generazioni. L'attenzione è posta sulla flessibilità, sulla sostenibilità e sull'uso di componenti in legno massiccio prefabbricati. binderholz ha realizzato, in collaborazione con Volks.House e knippershelbig, l'intera struttura portante in legno: dalla progettazione passando per la consegna fino al montaggio in loco.
Il progetto rappresenta il primo grande impegno nella costruzione di abitazioni nel continente africano. Gli elementi X-LAM BBS non sono stati soltanto progettati e realizzati, ma anche installati direttamente in loco, con la supervisione dei direttori dei lavori di grande esperienza binderholz che garantiscono un'attuazione efficiente.
Fatti
Progetto Complesso residenziale ‘Vizazi Homes’
Località Fumba Town, Zanzibar, Tanzania
Completamento 2025
Committente CPS Live Ltd.
Architetto studio OMT architects
Progettazione della struttura portante binderholz & knippershelbig GmbH
Esecuzione Volks.House
Materiale impiegato 270 m³ di binderholz X-LAM BBS, 12 m³ di binderholz legno lamellare, 3 m³ di binderholz pannelli massicci
Abitazioni flessibili, confortevoli per le famiglie con vista sul mare
Il concetto architettonico si basa sulla modalità costruttiva in legno e propone case a schiera a quattro e tre stanze ma anche abitazioni su due piani da una a tre stanze. Sebbene quattro unità costituiscano un edificio, ciascuna unità abitativa dispone di un proprio accesso, una propria terrazza sul tetto, un giardino davanti e dietro alla casa proteggendo la sfera privata.
Gli ambienti abitativi sono orientati in modo tale da offrire una visuale sul mare o sul giardino senza essere visti dai vicini. Le finestre incassate nella facciata garantiscono una protezione solare naturale, mentre la ventilazione trasversale in tutte le unità assicura un clima interno piacevole, senza bisogno di sistemi di raffreddamento tecnici.
Innovazione nell'edilizia in legno per una comunità in crescita
Il montaggio della costruzione in legno in loco è stata completata in soli 2-3 mesi: un esempio straordinario di come elementi X-LAM BBS prefabbricati in modo preciso garantiscono un processo di costruzione rapido e di qualità anche in condizioni tropicali.
La struttura modulare con vani tecnici centrali e poche pareti portanti interne consente soluzioni personalizzate della planimetria, anche dopo il completamento dei lavori. In questo modo le abitazioni Vizazi possono essere modificate tenendo conto delle esigenze dei loro abitanti: Quando i figli vanno a vivere da soli o i genitori vengono a vivere con voi, la qualità abitativa rimane invariata.
'Vizazi' significa generazione in swahili ed è ciò che queste case rappresentano: Spazi per vivere, crescere e invecchiare.
Foto: © CPS Zanzibar Ltd. © OMT architects
