Kerf Apartments, Bellingham | USA
Ce projet de 5 étages réalisé à Bellingham, dans l’État de Washington, aux États-Unis, comporte 196 appartements et 320 m2 de surfaces commerciales. Il a été édifié avec 775 m3 de binderholz CLT BBS et 475 m3 de binderholz bois lamellé-collé. Nous avons en outre procédé à la modélisation de la production ainsi que la pré-installation des éléments d’assemblage. La pré-installation de ces éléments conduit à un niveau élevé de préfabrication, qui a pour effet de raccourcir la durée de construction tout en maintenant un haut niveau de qualité. Le chantier est en outre sec, propre et peu bruyant.
FAITS
Projet Bâtiment résidentiel de 196 appartements
Lieu Bellingham, Washington, USA
Achèvement 2024
Promoteur One Trent Real Estate Development
Entrepreneur Dawson Construction
Architecte Clark Barnes
Ingénierie Fast + Epp
Matériau utilisé 775 m3 de binderholz CLT BBS, 475 m3 de binderholz bois lamellé-collé
Bien-être et confort à l’unisson
Les Kerf Apartments ont été réalisés en bois massif, un matériau respectueux de l’environnement, dans le but de promouvoir les pratiques de construction durables et la beauté naturelle du nord-ouest du Pacifique. Au programme de ces appartements, on trouve ainsi de superbes poutres apparentes, des colonnes en bois lamellé-collé et des plafonds en CLT BBS. Les surfaces chaleureuses de ces pièces de construction visibles en bois massif conjuguées aux propriétés hors normes du bois en tant qu’accumulateur de chaleur et d’humidité assurent un climat ambiant parfaitement harmonieux. Le bâtiment abrite des studios, des appartements d’une ou deux pièces, mais aussi des lofts aménagés en logements et en bureaux, tout cela non loin de la Western Washington University. Les résidents peuvent également profiter d’un vaste espace de coworking, d’un atelier de réparation de vélos et d’un toit-terrasse offrant des vues imprenables sur le centre-ville de Bellingham.
Le bois comme matériau de construction
Les éléments de fixation pré-installés signifient un haut degré de préfabrication, lequel a permis de raccourcir la durée de construction tout en assurant une qualité élevée et un chantier sec, propre et peu bruyant. Relativement légères, les constructions en bois massif présentent en outre un rapport tout à fait intéressant entre surfaces habitables brute et nette. Un enjeu de plus en plus important, notamment en milieu urbain, du fait des coûts que cela implique. Le bois est en outre une matière première renouvelable et durable, qui fait fonction de réservoir de CO2 des années durant et peut être entièrement recyclé de manière écologique.
L’astucieuse combinaison du bois massif et d’autres matériaux de construction a abouti à une solution hybride économique, qui conjugue les méthodes de construction traditionnelles aux avantages de la construction en bois massif.
Photos : © One Trent Real Estate Development
