Honeycamp, Mannheim | Allemagne
Avec le « Honeycamp », c’est la toute première communauté de co-crafting qui ouvre ses portes sur le site de la Taylor Areal de Mannheim. Artisans et créatifs s’y donnent rendez-vous pour collaborer au gré de leurs projets. Le but est de proposer un nouveau mode de travail et une nouvelle culture de travail, mêlant innovation et dimension sociale pour les concepteurs, les fabricants, les développeurs, les créatifs, les artistes et les prestataires de services associés. Dès le début, la durabilité et la flexibilité ont joué un rôle important, ce qui explique que le choix se soit au final porté sur une construction en bois.
Faits
Projet Nouveau bâtiment Espace de co-working
Lieu Mannheim, Allemagne
Construction2021
Maître d’ouvrage Honeycamp Mannheim GmbH
Architecte Fischer Architekten GmbH
Réalisation Holzbau Büker GmbH
Matériau utilisé 1.700 m³ de binderholz CLT BBS, 270 m³ binderholz bois lamellé-collé
Espace de travail créatif et atelier urbain
Sur une parcelle située entre la Radebergerstraße et le Cecil-Taylor-Ring, Joachim Walter et Claus Fischer ont imaginé deux bâtiments en bois massif, de deux étages chacun. Sur une superficie totale de 9.200 m², les deux bâtiments abritent entre autres jusqu’à 76 « alvéoles », des studios et ateliers d’une hauteur libre de 4,80 m au premier étage et jusqu’à 3,30 m au second, destinés aux petites entreprises et aux équipes travaillant sur des projets.
L’aspect des pièces est certes haut de gamme, mais aussi volontairement brut, caractérisé par des surfaces naturelles. Le bâtiment s’articule autour d’une ossature de montants et de poutres en binderholz bois lamellé collé. Les surfaces sont très variables pour faire face à quasiment tous les besoins en matière d’espace. Les murs et plafonds sont constitués de binderholz CLT BBS avec une partie en qualité visible, qui offrent une grande liberté pour des possibilités d’aménagement personnalisé. Le secret réside dans la flexibilité sans limites, raison pour laquelle le choix s’est porté sur un bâtiment en bois massif à ossature. Du simple établi aux surfaces jusqu’à 600 mètres carrés, tout devient possible.
Outre les différentes surfaces à louer, les utilisatrices et utilisateurs disposent également de multiples autres espaces et équipements conçus pour renforcer l’esprit de communauté. Au programme, un bar, des salles pour les événements, des espaces de détente, une salle de yoga et une cuisine commune.
Non content de fournir l’infrastructure nécessaire au travers d’espaces de travail aménageables de manière flexible et durable, sur des périodes individuellement programmables, le « Honeycamp » met également à disposition un réseau en pleine croissance organique de créatifs et de générateurs de valeur ajoutée dans tous les domaines et de tout niveau hiérarchique, qui peuvent apprendre et profiter les uns des autres, concevoir des idées ensemble et les mettre directement en pratique.
Projet phare pour l’optimisation des ressources dans l’immobilier professionnel
Dès l’entame du projet, le « Honeycamp » a été conçu comme un bâtiment vert. Tout au long de sa croissance, le bois emmagasine le CO2 et joue ainsi un rôle positif sur le climat. Le bois utilisé dans le cadre de ce projet absorbe ainsi plus de 2 300 tonnes de CO2. Autres aspects écologiques majeurs, l’infiltration de l’eau de pluie ainsi que l’électricité « honeypower » produite en interne. Le système photovoltaïque en place assure l’alimentation en électricité de toutes les unités de manière totalement autonome. Elle est ensuite mise à la disposition des locataires à des conditions avantageuses. Qui plus est, l’électricité ainsi produite alimente aussi les 24 bornes de recharge électrique réparties sur le site. Et pour que le nom « Honeycamp » fasse davantage sens, on a même planté du thym sous les installations solaires sur le toit à l’attention des abeilles sauvages et autres insectes. La réalisation du projet « Honeycamp » en bois traduit une volonté de diminuer autant que possible l’utilisation des ressources.
Photos: © Robin Heller - Treehouse Studios
Video: © Honeycamp Management GmbH