Casa Vita, Pijnacker | Pays-Bas
Casa Vita est un projet immobilier de plusieurs étages dont la construction est en grande partie réalisée à partir d'éléments en CLT BBS de binderholz. Les deux bâtiments comptent 67 appartements en copropriété et 34 appartements locatifs destinés au logement social. Il offre ainsi un nouveau foyer à un large public cible, allant des ménages d'une ou deux personnes aux jeunes et aux personnes âgées.
FAITS
Projet Construction résidentielle avec 101 appartements
Lieu Pijnacker, Pays-Bas
Achèvement 2025
Maître d'ouvrage Giesbers Wijchen Bouw B.V.
Développeur Blauwhoed
Entreprise de construction Pieters Bouwtechniek Haarlem
Architecture KOW Architecten Den Haag
Matériaux utilisés 2753 m³ de binderholz CLT BBS, 53 m³ de binderholz bois lamellé-collé, 524 m² de binderholz panneaux en bois massif
Dans le cadre de ce projet, l'équipe binderholz b_project s'est chargée de la conception de la structure porteuse, de la planification de la construction, de la fabrication et de la livraison des éléments en bois massif ainsi que des éléments de fixation, composants et connecteurs correspondants. Elle a également supervisé le montage des éléments en bois massif. La construction en bois a été achevée en six mois seulement, alors que la durée totale des travaux était de 24 mois. Lors de la conception, les bâtiments ont été intégrés dans les espaces verts grâce à une rotation, ce qui a permis de conserver tous les arbres existants pendant la construction.
Construction en bois dans un environnement social et verdoyant
À l'exception du parking et du rez-de-chaussée, pour lesquels du béton a été utilisé, tous les étages sont en bois. Pour la façade, du bois recyclé provenant d'anciens poteaux a été utilisé, ce qui confère à la Casa Vita un aspect chaleureux et naturel et en fait un projet circulaire. Des jardinières tout autour, des plantes grimpantes et des nichoirs pour les oiseaux et les chauves-souris complètent le tableau.
Les murs porteurs en CLT BBS ont une épaisseur de 120 mm sur la façade et de 140 mm à l'intérieur des appartements. En raison des exigences en matière de protection contre l'incendie et d'isolation acoustique, un mur de parement a été utilisé pour les cloisons entre les appartements. Les murs ont été pré-équipés dans notre usine binderholz de toutes les découpes nécessaires pour les conduites et les raccordements. Les planchers en CLT BBS ont une épaisseur de 240 mm et ne sont pas recouverts d'un revêtement ignifuge sur leur face inférieure, de sorte que le bois reste visible. Pour des raisons de résistance au feu et d'isolation acoustique, un revêtement de sable et de ciment a été appliqué sur le sol. Les balcons et galeries en CLT BBS sont en partie posés sur une structure de poutres ou de colonnes en bois lamellé et en partie suspendus à la structure murale en CLT BBS.
Photos : © BASEPHOTOGRAPHY © Giesbers Wijchen Bouw B.V.
