Sopraelevazioni con X-LAM BBS

SOPRAELEVAZ I ON I CON X - LAM BBS

Al giorno d‘oggi l‘urbanizzazione cresce sempre di più. Questo fenomeno è stato osservato per secoli, raggiungendo il suo primo apice alla fine del 20° secolo. Nel 2008 il numero di abitanti nelle città era già superiore a quello delle zone rurali e questo processo continuerà. Le Nazioni Unite prevedono che entro il 2030 vivranno negli agglomerati urbani ben 5 miliardi di persone. CRESCITA DELLA POPOLAZIONE SULL‘ESEMPIO DI ALCUNE METROPOLI Metropoli Anno 1995 2005 2015 2025 Copenhagen 1,048 1,127 1,268 1,395 Manchester 2,308 2,434 2,646 2,868 Londra 8,323 9,119 10,313 11,207 Monaco di Baviera 1,241 1,254 1,438 1,533 Amburgo 1,707 1,739 1,831 1,892 Unità in milioni di abitanti Fonte: United Nations, Department of Economie and Social Affairs, Population Division (2014). World Urbaniziation Prospects: The 2014 Revision Tramite le sopraelevazioni dei tetti si può creare un ulteriore spazio abitativo o lavorativo laddove tale spazio sia attualmente ristretto e costoso, come nelle grandi città e nelle zone ad alta concentrazione urbana. Per poter ovviare al crescente addensamento nello spazio cittadino si può sfruttare l’esistente e promuovere la riqualificazione in sopraelevazione degli edifici. TIPI DI SOPRAELEVAZIONI Addition Estensioni a uno o più piani Addition parziale Estensioni a uno o più piani, attici Addition con sporgenza Estensioni a uno o più piani Addition con rivestimento del pre-esistente Recupero di spazio in orizzontale e verticale, ampia libertà di progettazione 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% Copenhagen Manchester Londra Monaco di Baviera Amburgo 2005 2015 2025 binderholz SOPRAELEVAZIONI

Secondo uno studio svolto dalla TU di Darmstadt, solo in Germania esiste un potenziale di 1,5 milioni di abitazioni in più, realizzabili sugli edifici esistenti. Nell‘ambito dello studio, queste possono essere realizzate tramite addition. Realizzabilità delle sopraelevazioni, fonte: Deutschland-Studie 2015 »Wohnraumpotentiale durch Aufstockungen« (studio tedesco 2015 »Spazi abitativi potenziali tramite sopraelevazioni«, TUDarmstadt) VANTAGGI GENERALI DELLE SOPRAELEVAZIONI CON BINDERHOLZ X-LAM BBS • Gli interventi di modifica possono essere effettuati in ambienti abitati e non comportano costi aggiuntivi per il reinsediamento. • I componenti di sistema prefabbricati garantiscono tempi di costruzione brevi grazie ad un elevato livello di prefabbricazione e dettagli semplici • Le strutture in legno massiccio vengono fornite in cantiere „just in time“ e non necessitano di complesse attrezzature di cantiere né di stoccaggi temporanei sulla strada. Ciò comporta un notevole risparmio di spesa in caso di eventuali blocchi della strada o deviazioni dei mezzi di trasporto pubblici • Recupero di spazio: gli spessori dei componenti costruttivi possono essere relativamente ridotti; ne deriva un conveniente rapporto economico tra superficie lorda e netta del piano • Legno massiccio: clima degli ambienti confortevole, accumulo di calore in inverno, isolamento dal caldo in estate • Qualità a vista: superfici in legno gradevoli, accoglienti e calde, natura in architettura COSTRUIRE CON IL LEGNO E CONQUISTARE UNA NUOVA STANZA! Il legno possiede eccezionali proprietà di isolamento termico, per cui con le costruzioni in legno massiccio si ottengono pareti molto più sottili rispetto a quelle realizzate con altri tipi di elementi. Per esempio, in una struttura in legno, le pareti costituiscono max. il 20% dell‘intera superficie costruita; negli altri tipi di costruzione, la percentuale è superiore. Ciò significa che in un edificio in legno si recupera fino al 10% di area abitativa con le stesse dimensioni esterne; quindi, considerando ad es. una casa unifamiliare, quasi una stanza intera. Nei progetti più grandi, questa eccezionale caratteristica del legno influisce in positivo anche sulla densità degli edifici. Occorre infatti molto meno terreno per costruire abitazioni di qualità superiore. In questo modo si riduce anche la quota di spesa di base per tutte le parti interessate. Costruire con il legno significa creare più spazio abitativo. Attico Sopraelevazioni Potenziale sopraelevazioni dal 60% al 90% del pre-esistente Sopraelevazione 1 piano dal 85% al 90% del pre-esistente Sopraelevazione 2 piani dal 35% al 45% del pre-esistente Sopraelevazione 3 piani dal 2% al 5% del pre-esistente Pianta di un‘abitazione, costruzione tradizionale area abitativa 100 m2 Pianta di un‘abitazione, costruzione in legno area abitativa 110 m2

COMFORT E QUALITÀ DELL’ARIA, ISOLAMENTO TERMICO ESTIVO Insieme alle sorprendenti caratteristiche della massa legnosa che agisce da accumulatore di calore e serbatoio di raccolta dell‘umidità, le calde superfici di legno assicurano un clima adeguato all‘interno dell‘abitazione e un alto indice di comfort. Data la sua straordinaria capacità di accumulare calore, il X-LAM BBS contribuisce anche in estate a proteggere efficacemente gli edifici dal surriscaldamento. Il legno massiccio è sinonimo di benessere e comfort dell‘abitare. La versatilità architettonica delle possibilità di progettazione assicura da sola tutti questi aspetti. In questo modo, negli interni degli edifici si possono combinare ad esempio le superfici BBS a vista di diverse essenze di legno, come abete rosso, larice, pino cembro o abete bianco Antique, e personalizzarle ulteriormente grazie ai trattamenti colorati e alle finiture impregnate o spazzolate. STRUTTURE SNELLE E LEGGERE CON UN LIVELLO DI PREFABBRICAZIONE ELEVATO Le soluzioni edili binderholz consentono un altissimo livello di prefabbricazione. Questa caratteristica permette di ridurre sensibilmente i tempi di realizzazione e garantisce un‘elevata qualità. Inoltre le costruzioni in legno massiccio soddisfano le richieste dei clienti rispetto alle tecniche convenzionali grazie all‘attraente rapporto economico tra superficie abitabile netta e lorda. Questa realtà è sempre più significativa in considerazione dei costi di costruzione proprio nelle aree urbane. Un grande vantaggio degli elementi binderholz X-LAM BBS è costituito dalla loro elevata portata rispetto al peso. Questo punto di forza è letteralmente l‘aspetto portante nelle sopraelevazioni di edifici. In questo campo, gli elementi in BBS soddisfano i requisiti dei clienti grazie alle loro variabilità strutturale e al fatto che il loro peso relativamente ridotto non aumenta in modo sostanziale le sollecitazioni dell‘edificio. ALSERBACHSTRASSE, VIENNA I A Per esempio Alserbachstrasse di Vienna, la vecchia ossatura del tetto intorno ai camini appartenenti al patrimonio artistico è stata demolita. Sulla struttura esistente è stata posata la soletta composta BBS 125, sulla quale poggia la sopraelevazione a due piani e la quale trasferisce i carichi alle pareti portanti esistenti. A questo punto, la soletta è stata adibita allo stoccaggio temporaneo di tutto il materiale destinato ai lavori di costruzione/sopraelevazione. Di conseguenza si è potuto evitare di intralciare il traffico cittadino e di occupare i posti di parcheggio. Grazie alle solette realizzate in qualità a vista, nell‘ambiente interno non è più necessario alcun rivestimento/placcatura. Casa per anziani, ex Robert-Bosch-Schule, Arnstadt | D Soletta composta BBS 125 Stoccaggio temporaneo del materiale Elementi BBS con superfici in legno a vista © STARSANDPICTURES; curt themessl © STARSANDPICTURES; curt themessl © STARSANDPICTURES; curt themessl

VANTAGGI DELLE SOPRAELEVAZIONI CON BINDERHOLZ X-LAM BBS • Impermeabilità alla pioggia in pochi giorni • Basse emissioni acustiche, nessuna formazione di polvere e basso quantitativo di rifiuti • Tempi di essiccazione assenti • Stoccaggio dei materiali direttamente sulla soletta, quindi non occorre più occupare la strada con grandi attrezzature di cantiere • Componenti prefabbricati di sistema: tempi di costruzione brevi con un elevato livello di prefabbricazione e dettagli semplici • Struttura incrociata degli elementi BBS: elevata stabilità delle forme I possibilità del sostegno dei carichi a 2 assi I possibilità di realizzare sbalzi direttamente dalla soletta • Traspirabilità: BBS con effetto barriera al vapore, che consente di realizzare le opere praticamente senza guaine COSTRUIRE CON BINDERHOLZ X-LAM BBS - NIENTE RUMORI, NIENTE POLVERE, IMPERMEABILITÀ ALLA PIOGGIA Rumore, rifiuti e polvere sono 3 parole chiave che tutti associano ai progetti edili nei centri urbani. Ma non quando si costruisce con X-LAM BBS. Grazie all‘elevato grado di prefabbricazione e alla facilità di montaggio degli elementi X-LAM BBS, è possibile ridurre drasticamente i rumori, i rifiuti e la polvere. Per il montaggio degli elementi in legno massiccio non occorrono macchinari rumorosi, poiché i singoli elementi vengono semplicemente avvitati tra di loro in loco. L‘elevato grado di prefabbricazione degli elementi BBS riduce le fasi di lavoro in situ e quindi anche il tasso di polvere, rifiuti e rumore. Poiché le costruzioni in legno massiccio non necessitano di tempi di essiccazione e il cantiere è impermeabile alla pioggia grazie all‘installazione del tetto, è possibile realizzare rapidamente in pochi giorni anche sopraelevazioni a più piani. INDEFORMABILI, MA UGUALMENTE TRASPIRANTI Gli elementi BBS sono multistrato e prodotti interamente in legno massiccio e, grazie alla loro struttura incrociata, presentano un‘elevata stabilità delle forme, dato che il rigonfiamento e restringimento naturale è ridotto al minimo grazie alle lamelle incollate singolarmente. Inoltre, la struttura incrociata consente anche un sostegno dei carichi a 2 assi lungo gli strati longitudinali e trasversali del BBS. Nonostante questa struttura, il legno non perde la sua caratteristica di materiale traspirante e in quanto tale permette di realizzare le opere senza guaine e nel rispetto delle risorse. BINDERHOLZ X-LAM BBS X-LAM BBS è formato da diversi strati ed è completamente costituito da legno massiccio. Con l’incollaggio degli strati in senso longitudinale e trasversale si riducono le deformazioni del legno, quali rigonfiamento e restringimento, a valori trascurabili. L‘elemento prefabbricato massiccio è in grado di sostenere elevati carichi, si costruisce in modo veloce senza tempi di maturazione necessari e svolge un’ottima azione fonoisolante e termocoibente. Grazie all‘utilizzo di prodotti in legno massiccio e alle soluzioni costruttive binderholz si realizzano progetti edili che soddisfano tutti i più alti requisiti di fisica dell‘edilizia e protezione antincendio. Le strutture in legno massiccio conservano il loro valore economico, sono stabili e rispondono ai requisiti di qualità, economicità ed ecosostenibilità.

SOPRAELEVAZIONI CON ELEMENTI BINDERHOLZ X-LAM BBS

SOPRAELEVAZIONI REALIZZATE Businesscenter Axtell House, Soho Londra | GB Freiburger Hof, Friburgo | D Franziskusheim, Fügen I A Pflegeheim Vorderes Zillertal [Neubau Dachg 1.Preis geladener Architektenwettbewerb 20 Raumkonzeption: Die Erweiterung und Aufsto Altenheimes ergänzt den Bestand zu einer uBebauung, die sich zum Tal hin öffnet. Planungsleistung lt. HOA: 1-4, 6,7 Bauherr: Altenheimverband Vorderes Zillertal BRI: 7600 m³, BGF 1960m², NF 1660m² Erweiterung 1. Stufe (Zu-Umbau) 30 Betten Durch die Positionierung des Zubaus wird e geschaffen, das in jeder Baustufe - sowohl f auch städtebaulich - eine optimale Lösung fü Bedarfsanforderung darstellt. Durch die Nac entstehen nutzbare Außenräume (Therapieh ten) sowie Durch- u. Ausblicke, die die räum des Ortes erhöhen. Das Pflegeheim erhält ei Dachgeschoß, das - mit Rücksicht auf den gesetzt - das Volumen des bestehenden vervollständigt. phf Erweiterung Pflegeheim F phf Erweiterung Pflegeheim Fügen © RED Construction Group © RED Construction Group © Christian Öller CO-ARCHITEKTUR © Christian Öller CO-ARCHITEKTUR © Christian Öller CO-ARCHITEKTUR

I-03-2022 Download Casa unifamiliare Edilizia residenziale Settore pubblico | Comunale Settore commerciale | Industria Turismo Maggiori informazioni su www.binderholz.com/it in Soluzioni edili | Referenze d‘eccellenza BINDERHOLZ X-LAM BBS | SOLUZIONI EDILI Binderholz Bausysteme GmbH · X-LAM BBS Solvay-Halvic-Strasse 46 · A-5400 Hallein fon +43 6245 70500 · fax +43 6245 70500-17001 bbs@binderholz.com · www.binderholz.com DISTRIBUZIONE | CONTATTO bbs@binderholz.com Immobile che ospita uffici binderholz a Baruth | Germania Stazione ferroviaria e municipio 'Stadshus', Växjö | Svezia Quartiere Prinz-Eugen-Park, Monaco | Germania Hotel MalisGarten, Zell am Ziller | Austria Seethalerhuette nel massiccio del Dachstein | Austria Produzione di caffè Johannson, Vestby | Norvegia Casa unifamiliare, Uderns | Austria Parco acquatico Rulantica, Rust | Germania Casa bifamiliare privata Mut zur Lücke, Innsbruck | Austria Casa dello studente 'Adohi Hall' in Arkansas | USA

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