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Referencia

Hotel Klingenstein, Blaustein | Alemania

Este edificio tiene una larga tradición. El llamado ‘Albergue frío’ se mencionó por primera vez en el año 1609. En los años siguientes tuvo diferentes usos. Después de que la ciudad de Blaustein adquiriera el edificio, fue derribado a fines de los años 80 y reconstruido con una forma similar. El edificio estuvo vacío de 2009 a 2015. Después de encontrar un nuevo propietario, el inmueble se convirtió en un moderno hotel de congresos con un concepto de gastronomía. En la moderna construcción de madera tienen cabida 63 acogedoras habitaciones de hotel.

Außenansicht der Hotelerweiterung © Conné van d‘Grachten
Fassadedetail © Conné van d‘Grachten
Außenansicht der neuen Hotelgebäude © Conné van d‘Grachten
4-geschossige Neubau in Massivholzbauweise © Conné van d‘Grachten
Hotelzimmer- Innenansicht © Conné van d‘Grachten
Restaurant und Bar Bereich © müllerblaustein

Hechos

Proyecto Nueva construcción y modernización de la antigua construcción
Lugar Blaustein, Alemania
Construcción 2018
Contratista Klingensteiner Gastronomie GmbH
Arquitectura Rapp Architekten
Construcción en madera müllerblaustein Holzbau GmbH
Empleo de material 650 m³ de binderholz CLT BBS

Habitaciones de hotel como módulos de espacio individuales en modo de construcción en madera maciza

La nueva construcción del hotel de 4 pisos se ha realizado en el modo de construcción en madera maciza. Para ello, las 63 habitaciones de hotel fueron prefabricadas de fábrica como módulos de espacio individuales por la empresa müllerblaustein. Para las paredes y los techos se han utilizado 650 m³ de binderholz CLT BBS, parcialmente con superficie de madera vista de pícea barnizados en color claro. En la planta baja de la nueva construcción se encuentran las salas de seminarios. Sobre el techo macizo de la planta baja se encuentran apilados los módulos de espacio en tres plantas. Los módulos prefabricados ya sólo tenían que colocarse en el lugar y unirse unos con otros mediante tacos de empuje, así como soportes de protección acústica.

La fachada consta de un gran elemento de vidrio con hoja de apertura. Las láminas de protección solar colgadas delante están fabricadas con madera chapada laminada impregnada en caldera de presión, que las hace muy resistentes a la intemperie. Gracias a la estructura de dos capas de la construcción modular en madera se cumplen los requisitos de protección contra incendios con F60, así como una elevada protección acústica.

El material de construcción de la madera en interacción con un sistema de refrigeración y calefacción de alta eficiencia

El alto grado de prefabricación del modo de construcción modular en madera ha permitido reducir el tiempo de construcción, mejorar la calidad del procesamiento mediante la fabricación en fábrica y reforzar la conciencia medioambiental gracias al material de construcción ecológico que es la madera.

Las habitaciones del hotel se calientan y refrigeran mediante una bomba de calor aire-agua. Para ello se ha incorporado un sistema de flujo de refrigerante variable híbrido (HVRF). El resto de las áreas del edificio se abastecen de calor térmico a través de la red de calefacción local de la ciudad de Blaustein, alimentada por una central térmica de cogeneración de gas combinada con un sistema de calefacción con pellets.

La nueva función de la construcción antigua

La antigua construcción, protegida como monumento histórico, mantuvo su lugar en la primera fila de la calle Ulmer Straße. Dentro se encontraba la propia destilería familiar de cerveza. Especialmente se han optimizado las medidas de protección contra incendios en la parte del edificio existente. Un hueco de escalera central conecta la antigua construcción protegida como monumento histórico con la moderna y nueva construcción.

Fotos: © müllerblaustein © Conné van d‘Grachten

Außenansicht der Hotelerweiterung © Conné van d‘Grachten
Außenansicht der neuen Hotelgebäude © Conné van d‘Grachten
Beleuchtung des neuen Gebäude © Conné van d‘Grachten
Fassadedetail © Conné van d‘Grachten
Fassadedetail © müllerblaustein
4-geschossige Neubau in Massivholzbauweise © Conné van d‘Grachten
Beleuchtung des neuen Gebäude © Conné van d‘Grachten
Außenansicht der Hotelerweiterung © Conné van d‘Grachten
Hotelzimmer- Innenansicht © Conné van d‘Grachten
Restaurant und Bar Bereich © müllerblaustein
Hotelzimmer- Innenansicht © Conné van d‘Grachten
Gemütliche Sitzmöglichkeiten Innenbereich © müllerblaustein
Außenansicht © Conné van d‘Grachten
Einzelne Raummodule auf der Baustelle © müllerblaustein
Holz Neubau in Modulbauweise © müllerblaustein
LKW- Anlieferung © müllerblaustein
Raummodul am Kran © müllerblaustein
Bustellenübersicht © müllerblaustein
Umsetzung © müllerblaustein
Bauphase © müllerblaustein

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