Fyrtornet, Malmö | Suecia
Fyrtornet es con 11 plantas el edificio de oficinas de madera más alto de Suecia. Fue construido con 1640 m³ de binderholz CLT BBS Y 1030 m³ de madera laminada encolada binderholz. Asimismo, toda la escalera y los huecos de los ascensores fueron ejecutados de madera maciza. Nuestro b_project Team llevó a cabo la planificación del proyecto de construcción de madera, la estática, la ejecución y la entrega de todos los componentes de madera maciza por ferrocarril, así como los elementos de fijación asociados y el montaje de la construcción de madera.
HECHOS
Proyecto Nuevo edificio de oficinas Fyrtornet, parte de "Embassy of Sharing"
Localidad Malmö, Suecia
Finalización 2024
Contratista Granitor Projects AB
Empresa de construcción Byggnadsfirman Otto Magnusson AB
Arquitectura Wingårdhs
Estática de la construcción de madera binderholz
Empleo de material 1640 m³ de binderholz CLT BBS, 1030 m³ de madera laminada encolada binderholz
Edificio de madera más alto de Suecia
El proyecto de construcción de madera maciza se llevó a cabo en el distrito de Hyllie, en el sur de Malmö, como parte del desarrollo del barrio "Embassy of Sharing", del cual es responsable Granitor Projects AB. "Fyrtornet" significa "Faro" en español; un nombre bastante acertado para este proyecto emblemático. En el edificio mismo hay una biblioteca municipal, salas de encuentro, así como diversos espacios de oficina. En el exterior del edificio se utiliza la fachada de madera roja tan característica de Suecia, mientras que en el interior predomina visiblemente la madera de abeto rojo. Las amplias terrazas invitan a relajarse y a intercambiar ideas; detrás de una segunda fachada conectan arquitectónicamente el exterior con el interior del edificio.
La sostenibilidad, preservación de recursos y economía circular jugaron un papel muy importante en este proyecto. Desde el principio, el objetivo fue construir todo el edificio de madera maciza, además de una fachada de vidrio con células solares integradas. Por lo tanto, además de la estructura habitual de pilares y vigas de madera laminada encolada BSH en combinación con elementos del techo de CLT BBS, también se planificaron y ejecutaron ambos huecos de los ascensores y toda la escalera de madera maciza CLT BBS. binderholz se encargó de la planificación del proyecto de construcción de madera, la estática, la ejecución, la prefabricación y la entrega de todos los componentes de madera maciza, así como de los elementos de fijación correspondientes y el montaje de la estructura de madera.
Un desafío para la construcción de madera y la planificación del proyecto
El reto estructural de la torre de oficinas residía en la irregularidad de sus plantas individuales. Los espacios que se encuentran en la planta baja (cafetería, panadería y bistro) tienen una superficie inferior a la de la biblioteca superior. Por lo tanto, fue necesario transferir todas las cargas de las plantas superiores a la planta baja retranqueada. No solo se trataba de soportar cargas verticales elevadas, sino también todas las cargas horizontales, que fueron absorbidas y distribuidas de manera segura por la construcción de madera maciza.
Para entender mejor los requisitos de refuerzo del edificio en relación con la carga del viento, se llevó a cabo un análisis estructural del edificio basado en una prueba de túnel de viento. De esta y otras conclusiones se obtuvo la solución más económica y eficiente para reforzar el edificio, que consiste en diagonales de madera laminada encolada (BSH), algunas de las cuales se extienden por tres plantas, y un núcleo de CLT BBS en el interior que refuerza la estructura, incluyendo los huecos de los ascensores y la escalera.
La exigente estática de la construcción de madera y la planificación del proyecto, incluida la ejecución, fueron gestionadas en un período total de 15 meses por el equipo de proyecto de Binderholz Bausysteme. La fabricación de los componentes de madera maciza, madera laminada encolada BSH y CLT BBS, se llevó a cabo en las dos plantas austriacas de binderholz Jenbach y Unternberg. Para reducir lo máximo posible el tiempo de montaje, que al final fue de siete meses, se prefabricaron la mayoría de las uniones de los componentes de madera maciza.
Suministro de todos los elementos de madera maciza por ferrocarril
La logística es un punto esencial en el desarrollo de grandes proyectos, por lo que la planta de binderholz en Hallein sirvió de centro de distribución para la carga ferroviaria de todos los componentes de madera maciza. El uso del ferrocarril en comparación con la entrega convencional por camión permitió ahorrar 100 toneladas de emisiones de CO2. Otra de las ventajas importantes de realizar la entrega por ferrocarril se encuentra en las superficies de almacenamiento que disponen las estaciones locales. De este modo, el material suministrado puede almacenarse temporalmente de una forma más económica, y la obra puede ser suministrada ininterrumpidamente con los elementos de madera para asegurar un montaje fluido.
Además del montaje correcto de los componentes de madera maciza, se prestó gran atención a la protección de los componentes contra las influencias meteorológicas. Se ha utilizado una cubierta prefabricada de los huecos de los ascensores, la escalera y los conductos de ventilación para proteger temporalmente estas partes del edificio. Los detalles elaborados para la protección contra la humedad y el control de la humedad en la obra, creados por binderholz, fueron evaluados y documentados continuamente en cuanto a su funcionalidad durante la fase de construcción, en colaboración con el cliente. La gestión de la humedad de binderholz garantiza que los proyectos de construcción de madera de gran volumen y gran superficie estén protegidos contra daños directos y secundarios provocados por las influencias meteorológicas durante el proceso de construcción.
Fotos: © Granitor © binderholz
Renderizados: © Granitor © Wacker Ingenieure
Planos: © Granitor
