Edificio Valckensteyn, Róterdam | Países Bajos
Con sus cuarenta metros de altura, el edificio de 12 plantas Valckensteyn en Róterdam es el mayor proyecto de construcción en madera para vivienda asequible de los Países Bajos. El departamento b_project de binderholz ha utilizado por primera vez no solo la habitual gama de productos de madera maciza: también paredes prefabricadas de la línea de producción b_solution. b_solution es un sistema configurable individualmente para la construcción con componentes de madera masiva prefabricados para edificios de varias plantas. Además de las 61 paredes separadoras de las viviendas, se han entregado unos 1 500 m³ de binderholz CLT BBS y 250 m³ de madera laminada encolada binderholz. Así se construyeron 82 viviendas.
HECHOS
Proyecto Edificio de 12 plantas con 82 viviendas
Localidad Róterdam, Países Bajos
Finalización Mayo de 2025
Contratista Woonstad Rotterdam
Arquitectura Powerhouse Company
Contratista principal Waal
Ejecución Linkwood
Ingeniería de estructuras Pieters Bouwtechniek
Empleo de material1 500 m³ binderholz CLT BBS, 250 m³ de madera laminada encolada binderholz, 61 tabiques separadores b_solution
Once de las doce plantas son de madera
Valckensteyn es el primer edificio residencial construido en madera maciza en Róterdam que combina una innovadora estructura de madera con el compromiso social y posibilita tener una vivienda de este material a un precio asequible. Esta construcción ligera ofrece una posibilidad sostenible para construir sobre los cimientos existentes de la edificación anterior. Para la construcción se evitó el uso de adhesivos, por lo que el edificio no deja de ser desmontable en caso necesario.
Con excepción de la planta baja y de los núcleos de ascensores y escaleras, la estructura principal está hecha de paredes y techos de CLT BBS. Los elementos de madera visibles le dan un aspecto natural y cálido. Además, las vigas de madera laminada encolada vista brindan un detalle elegante de diseño. La fachada está revestida de paneles de fibrocemento de colores marrón claro y antracita, que completan la estructura de madera y pueden desmontarse.
Los elementos de pared b_solution prefabricados han sido cortados a la medida y recubiertos con láminas de cartón yeso que incluye material de aislamiento. Además, se montan los conductos eléctricos vacíos y los enchufes de protección contra incendios. De esta manera, se ofrecen aún más prefabricados en cumplimiento de los deseos de los contratistas y del mercado. El servicio se complementa con la supervisión de los directores de obra de binderholz in situ, así como con diversos servicios y conocimientos técnicos específicos.
Edificio residencial asequible, sostenible e innovador
La zona de la entrada está diseñada como amplio vestíbulo conectado con el espacio para bicicletas. Las unidades de vivienda cuentan con acristalamiento desde el suelo hasta el techo; los balcones abiertos con elementos de CLT BBS vista facilitan las interacciones sociales espontáneas y ofrecen amplias perspectivas. El edificio está rodeado por un jardín verde. Las plantas se han escogido de manera que resulten atractivas para abejas e insectos todo el año, y así fomentar la biodiversidad. El diseño incluye además casetas en la fachada para que pájaros y murciélagos puedan anidar. El aparcamiento adyacente cuenta con adoquines porosos respetuosos del medio ambiente y permite la filtración del agua de lluvia. Valckensteyn demuestra que las viviendas asequibles, sostenibles, e innovadoras que sean económicamente viables pueden ser posibles.
Fotos: © Sebastian van Damme - fotografie © 3MP - film & fotografie © Linkwood © binderholz
Renderizados: © Powerhouse Company © binderholz
