Mehrfamilienhäuser Vizazi Homes, Tansania | Ostafrika
Mit 6.820 m² Gesamtfläche ist 'Vizazi Homes' in Fumba Town, Tansania, ein modernes Wohnprojekt in Holzbauweise für generationenübergreifendes Wohnen. Der Fokus liegt auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und der Verwendung vorgefertigter Massivholzbauteile. binderholz realisierte in Zusammenarbeit mit Volks.House und knippershelbig die komplette Tragstruktur aus Holz – von der Planung über die Lieferung bis hin zur Montage vor Ort.
Das Projekt markiert binderholz erstes großes Wohnbauengagement auf dem afrikanischen Kontinent. Die Brettsperrholz BBS Elemente wurden nicht nur geplant und gefertigt, sondern auch direkt vor Ort verbaut, begleitet durch erfahrene Bauleiter von binderholz, die eine reibungslose Umsetzung gewährleisteten.
Fakten
Projekt Wohnanlage 'Vizazi Homes'
Ort Fumba Town, Sansibar, Tansania
Fertigstellung 2025
Bauherr CPS Live Ltd.
Architektur studio OMT architects
Tragwerksplanung binderholz & knippershelbig GmbH
Ausführung Volks.House
Materialverwendung 270 m³ binderholz Brettsperrholz BBS, 12 m³ binderholz Brettschichtholz, 3 m³ binderholz Massivholzplatten
Flexible, familienfreundliche Häuser mit Blick aufs Meer
Das architektonische Konzept basiert auf modularer Holzbauweise und bietet vier- und dreizimmerige Reihenhäuser sowie Ein- bis Dreizimmer-Duplexwohnungen. Obwohl jeweils vier Einheiten ein Gebäude bilden, verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Zugang, Dachterrasse, Vor- und Hintergarten, mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Die Wohnräume sind so ausgerichtet, dass sie entweder Meeres- oder Gartenblick bieten, ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Tief in der Fassade sitzende Fenster sorgen für natürlichen Sonnenschutz, während Querlüftung in allen Einheiten ein angenehmes Raumklima ermöglicht, ganz ohne technische Kühlsysteme.
Holzbau-Innovation für eine wachsende Gemeinschaft
Die Montage des Holzbaus vor Ort wurde in nur 2–3 Monaten abgeschlossen, ein eindrucksvolles Beispiel dafür, wie präzise vorgefertigte Brettsperrholz BBS Elemente selbst unter tropischen Bedingungen für einen schnellen und hochwertigen Bauprozess sorgen.
Der modulare Aufbau mit zentral gelegenen Installationsschächten und wenigen tragenden Innenwänden erlaubt individuelle Grundrisslösungen, auch nach Fertigstellung. So wachsen die Vizazi-Häuser mit den Bedürfnissen ihrer Bewohner: Wenn Kinder ausziehen oder Elternteile einziehen, bleibt die Wohnqualität bestehen.
'Vizazi' bedeutet Generation auf Swahili – und genau das sind diese Häuser: Räume zum Leben, Wachsen und Altwerden.
Fotos: © CPS Zanzibar Ltd. © OMT architects
