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Hôtel 2050, Rutesheim près de Stuttgart | Allemagne

Projet Hôtel à quatre étages de
construction hybride
Lieu Rutesheim, Allemagne
Année de construction 2015

Maître d’ouvrage
Bettina und Joachim G. Wünning
Architecte
Brünninghoff GmbH & Co. KG
Réalisation
Brünninghoff GmbH & Co. KG

Sur une superficie brute de 2412 m², le nouvel hôtel d’affaires « 2050 » à Rutesheim propose 40 chambres confortables d’une surface comprise entre 20 et 23 m². Les travaux de construction de l’ensemble de l’hôtel ont duré 12 mois dont 9 semaines seulement pour le montage de l’élégant gros-œuvre.
La particularité du projet réside dans la construction hybride durable qui combine avec intelligence le bois et le béton et regroupe ces deux matériaux au sein d’un assemblage. Hormis la partie centrale de la cage d’escalier réalisée avec des éléments en béton préfabriqués, le bâtiment est avant tout construit en bois. Tous les murs extérieurs sont fabriqués en éléments binderholz CLT BBS.



Les plafonds sont réalisés à partir de panneaux BBS 125 de 14 à 16 cm d’épaisseur et de qualité apparente en grande partie. Grâce à la construction hybride combinée avec intelligence et associée à un degré élevé de préfabrication des matériaux utilisés, il a été possible d’assurer un déroulement rapide et économique des travaux de construction et de réduire ainsi les coûts.

Composition murale écologique

Le mur en bois massif BBS de 10 à 16 cm d’épaisseur forme - avec une superstructure en bois - le mur extérieur du bâtiment. Une isolation dans l’ossature de 14 cm d’épaisseur assure ici la protection thermique nécessaire. La façade est réalisée sous forme d’un système intégral d‘isolation thermique extérieure. Des panneaux isolants en fibres de bois et d’une épaisseur de 6 cm ont été utilisés pour isoler la façade. La composition des murs extérieurs souligne ainsi le caractère écologique du bâtiment. L’enveloppe extérieure finale est une couche de crépi qui peut être peinte en rouge et blanc à la demande des maîtres d’ouvrage.
En raison de la destination de l’ouvrage, l’isolation acoustique a joué un rôle particulièrement important ; entre les chambres d’hôtel notamment, il a fallu exclure toute transmission du bruit de manière à ce que les clients de l‘hôtel ne soient exposés à aucune nuisance sonore susceptible d’altérer leur confort. Afin de pouvoir répondre aux exigences stipulées dans la norme DIN 4109, il a fallu poser un parement de placoplâtre sur les murs extérieurs. Les murs intérieurs également en CLT ont été complétés par une cloison flottante. Les problèmes sonores qui peuvent se poser au niveau du plafond ont été évités grâce à la pose d’une isolation résistante à la pression. Les exigences strictes en matière de protection technique contre le feu ont pu être satisfaites sans problème grâce à un démarrage précoce de la planification par le spécialiste en protection incendie. 
Au cours de la planification, il a été possible de définir deux compartiments coupe-feu qui sont séparés l’un de l’autre par la cage d’escalier dans la qualité F90. Les murs BBS dans le prolongement de la cage d’escalier sont revêtus d’un parement bilatéral en panneaux à l’épreuve du feu, ce qui permet d’éviter le passage du feu à cet endroit.

Il est possible de répondre avec flexibilité aux exigences élevées en matière de protection contre le feu et le bruit grâce à des solutions hybrides intelligentes qui utilisent avant tout le bois comme matériau. Habituellement en effet, ces constructions massives ne présentent aucune cavité dans lesquelles le feu peut se propager rapidement. Il est donc possible de réaliser des constructions sûres et durables grâce au bois.

Film en accéléré

Photos: © Brüninghoff GmbH & Co. KG

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