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Residenza Wirtsgründe, Flaurling | Austria

Proyecto Complejo residencial
"Wirtsgründe"
Localidad Flaurling, Austria
Construcción 2013

Propietario wohnungseigentum
Tiroler gemeinnützige
Wohnbaugesellschaft m.b.H.
Ejecución de la construcción en
madera
Schafferer Holzbau GmbH
Arquitectura
teamk2 [architects] ZT GMBH
Estática
FS 1 Fiedler Stöffler
Ziviltechniker GmbH

El complejo residencial "Wirtsgründe" se encuentra en el acceso este de Flaurling y abarca un total de cuatro edificios. Los edificios forman un conjunto, perfectamente integrado en el entorno, en el cual las 24 viviendas están orientadas hacia el sur o el oeste. Los elementos de construcción horizontales de madera fueron construidos con binderholz CLT BBS y para los elementos de construcción verticales se empleó una construcción en entramados. La construcción se corresponde con los criterios de casa pasiva del Tirol y está construida en madera desde la planta baja. El constructor ya ha realizado este tipo de construcción en numerosas ocasiones con éxito - el confort de la vivienda y la calidad de ejecución hablan por sí mismos. Las viviendas se alquilan con opción de compra.
De esta forma se promueve atractivamente el alquiler, con la opción de adquirir la vivienda al cabo de 10 años a un precio económico. El coste de la construcción fue de aprox. 4,2 millones de euros, de los cuales, 1,7 millones de euros correspondieron a un crédito de fomento del Estado federado. Todas las viviendas fueron adjudicadas por el municipio de Flaurling.


Las posibilidades que ofrece la construcción prefabricada en madera quedan patentes en la ejecución de los elementos de pared y de techo. Los elementos de pared exterior se suministraron y montaron con las ventanas instaladas y el revestimiento de la fachada de madera colocado.

Resalta la ejecución en el estándar de casa pasiva conforme al fomento de la vivienda del Tirol con un índice de consumo de energía de 8,6 a 9,8 kWh/m²a. Este considerable bajo consumo de energía de calefacción, en combinación con la construcción de madera, marca el camino hacia una política de viviendas comprometida y orientada al futuro para la construcción de viviendas de plantas múltiples. Con un estilo de construcción orientado a la reducción de CO2, el complejo residencial es todo un ejemplo del afán por conseguir los objetivos de protección climática.

Fotografías: © em. synthesa - danske holzlasuren, Martin Allinger

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